Notenplein 25 2555 ZS 's-Gravenhage

Royale en lichte portiekwoning op de topetage met vrij uitzicht over het groene Notenplein

Deze ruime woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene Notenplein en beschikt over een balkon over de volle breedte aan de achterzijde. De woning ligt achter de Thorbeckelaan, Okkernootstraat en Pippelingstraat, in een zeer centrale locatie met alle gemakken binnen handbereik.
De winkels van de Appelstraat, Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn het strand, de zee, de duinen en badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en diverse scholen, waaronder The International School, eenvoudig per fiets te bereiken. Openbaar vervoer, zoals buslijnen 21 en 23 en Randstadrail 2 en 3, stopt praktisch om de hoek.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping. Entree woning met meterkast en binnentrap naar de 2e verdieping.

Ruime hal met een daklicht, kast met de opstelplaats wasmachine en droger, keurig toilet met een fonteintje.

Royale doorgebroken woon-/eetkamer met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over het groene plein.

Tussengelegen keuken aan de achterzijde voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een groot 6 pits fornuis met een afzuigschouw en een kast met de opstelplaats cv ketel (Intergas 2017). Vanuit de keuken toegang naar het balkon.
Moderne badkamer (2020) voorzien van een ligbad, modern wastafelmeubel, een designradiator en een daklicht.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een achter slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon.

Achterbalkon over de volle breedte.

* Eigen grond
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* Actieve VvE met een bijdrage ad € 118,19 per maand
* Rustige en centrale ligging
* Mogelijkheid voor een dakopbouw
* Oplevering in overleg
* Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram