Bellesteynlaan 13 2241 WG Wassenaar

Wonen in een groene omgeving

Deze prachtig gelegen 3-kamerappartement staat in een rustige en groene omgeving. Maar tegelijkertijd bent u wel dichtbij alle voorzieningen van een grote stad. Het driekamer-appartement aan de Bellesteynlaan 13 in Wassenaar is een heerlijk huis.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex op de hoek van de Bellesteynlaan en de Ter Weerlaan. U komt het gebouw op de begane grond binnen in een gesloten portiek, met bellentableau en brievenbussen. Naast het portiek bevindt zich een toegangsdeur tot uw bergruimte. Ideaal om er de fiets te stallen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. U komt de woning binnen en in een ruime hal. Hier vindt u de garderobe, intercom, een toilet met wastafel en een inpandige tweede berging met meterkast.

De woon- eetkamer oogt dankzij de grote raampartij en dubbele openslaande deuren naar het balkon aangenaam licht en ruim. Grenzend aan deze ruimte is een open keuken met diverse apparatuur die nog in nette staat is. Door de open keuken ontstaat er een gezellige familieruimte waar u met elkaar kunt leven, koken en dineren. Ook het balkon is een plek waar u heerlijk van gaat genieten.

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De grote slaapkamer doet dienst master bedroom. De tweede slaapmaker kan worden ingericht als kinderslaapkamer of u gebruikt het als studeerkamer.

De betegelde badkamer bevat een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De Cv-Installatie en opstelplaats voor de was-/droogmachine bevinden zich in de inpandige bergruimte. De Cv-combiketel van Vaillant komt uit bouwjaar 2018.

Alle leefruimtes van het appartement zijn voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer. Hier heeft u geen omkijken meer naar. De gehele woning bevat ruiten met dubbel glas, waardoor het klimaat binnenshuis aangenaam blijft. Het totale woonoppervlak van het appartement beslaat 70 vierkante meter.

Het appartementencomplex staat in een rustige woonwijk met veel groen. Voor de kleintjes zijn er twee kleine speelpleintjes in de buurt. Rond het appartementengebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid, evenals diverse oplaadplekken voor elektrische voertuigen. Via de A44 bent u in 10 minuten in het centrum van Leiden en in 20 in Den Haag. Leiden Centraal en Den Haag Centraal zijn ook makkelijk bereikbaar met buslijn 43.

Eigenschappen van deze aantrekkelijke woning:
- Volledig eigendom – Geen erfpacht, u bezit de grond.
- Woonoppervlakte van 70,3 m² – Praktisch ingedeeld en verrassend ruim.
- Actieve Vereniging van Eigenaren – Goed beheerd met een maandelijkse bijdrage van €136,-.
- Energielabel C – Comfortabel en energiezuinig.
- Op korte termijn beschikbaar – Perfect voor wie snel wil verhuizen.
- Vrij parkeren in de straat – Altijd een plek voor de deur.

Een kans om in een fijne woning te investeren!