Broekweg 39 3131 HC Vlaardingen

Leuk 4-kamerappartement vlakbij het centrum van Vlaardingen, in 2022 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, horecagelegenheden, stadspark ’t Hof en openbaar vervoer.
De woning ligt bovendien zeer gunstig wat betreft de uitvalswegen naar de A4 en A20.

Deze woning heeft een opknapbeurt nodig en is daarom ideaal voor handige starters. Je kunt er echt iets moois van maken!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegrond.

Indeling:

Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de voordeur.

1e verdieping:
Entree met meterkast en toegang naar slaapkamer voorzijde, doucheruimte/toilet, keuken, kamer achterzijde en gezellige woonkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is via de woonkamer bereikbaar.

In de kleine kamer aan de achterzijde staat de cv-ketel opgesteld en is tevens een aansluiting voor was/droogcombinatie.

Balkon:
Heerlijk balkon over de gehele breedte, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de keuken.

Berging:
Eigen berging van ca. 5m² gelegen achter het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 67 m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Energielabel C
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 110,-
- Eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 20,55 per jaar
- Doucheruimte en keuken dienen opgeknapt te worden
- Oplevering april 2024

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.