Laan van Meerdervoort 218B 2517 BK 's-Gravenhage

Ruim en licht appartement met balkon aan de Conradkade – gelegen in de geliefde Panoramaflat!

Op een prachtige locatie in het gewilde Duinoord ligt dit royale appartement van ca. 85 m² op de eerste verdieping van de karakteristieke Panoramaflat Den Haag. De woning is oorspronkelijk ingedeeld als 4-kamer appartement en biedt dankzij de samengevoegde kamers een bijzonder ruime en lichte woon-/eetkamer. Met twee balkons, een lift en een eigen berging in de onderbouw is dit een woning met veel potentie op een toplocatie.

Omgeving
De ligging aan de groene en waterrijke Conradkade maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het water. Aan de overkant van de straat bevindt zich de gezellige Reinkenstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten. De wijk Duinoord Den Haag staat bekend om haar karakteristieke architectuur en prettige woonklimaat. Bovendien zijn het strand en de zee van Scheveningen eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals het centrum van Den Haag en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

Indeling
Centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, ruime representatieve hal met twee liften en trappenhuis.

Entree appartement op de eerste verdieping: ruime hal/gang met garderobe, meterkast en separaat toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

De royale woon-/eetkamer is ontstaan door het samenvoegen van meerdere kamers (voormalig 3 kamers) en biedt daardoor een bijzonder lichte en open leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht over de Conradkade.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot het tweede balkon.

Aan de achterzijde ligt tevens de slaapkamer, voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 85,20 m²
- Bouwjaar 1960
- Voorzien van liften
- Eigen berging in de onderbouw
- Voormalig 4-kamer appartement
- Energielabel D
- Actieve VvE, bijdrage € 186,10 per maand
- Voorschot stookkosten € 91,00 per maand
- Gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht
- Aanvaarding in overleg, kan snel
- Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram
- ‘As is, where is’ clausule
- Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring rechtbank en eventueel belanghebbende;