Noordsingel 274A 3032 BN Rotterdam

MODERN APPARTEMENT IN EEN CHIC COMPLEX AAN DE GROENE NOORDSINGEL - EIGEN GROND - LIFT!

WONEN IN DE GEWILDE AGNIESEBUURT OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM EUDOKIAPLEIN.
Dit moderne 2-kamer appartement met balkon op de 5e verdieping heeft energielabel A++ en een representatieve, afgesloten entree aan de singelzijde met lift. De groene Noordsingel ligt letterlijk voor uw deur!

RUIM EN LICHT INTERIEUR
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een moderne keuken uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Comfortabele slaapkamer badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en een hoogwaardige afwerking inclusief vloerverwarming maken het tot een complete woonbeleving. Videofooninstallatie voor de veiligheid.

BUITENRUIMTE EN OMGEVING
Flaneer langs de statige Noordsingel of geniet van de nabijheid van de Hofbogen voor hip shoppen en verrassende Food & Drinks. Het overdekte winkelcentrum Eudokiaplein met winkels, supermarkt en horecagelegenheden ligt om de hoek.

EXCELLENT BEREIKBAAR
Tramhalte en bushalte bevinden zich voor de deur. Het centraal station en de Coolsingel bereikt u in ongeveer 5 fietsminuten. Met de auto rijdt u via de Schieweg direct de A20 op richting de rest van Nederland.

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Het appartement is volledig op eigen grond gelegen en beschikt over een goed energielabel voor optimaal wooncomfort.

ONTDEK UW NIEUWE THUIS
Ervaar zelf het gemak van wonen aan de groene Noordsingel in combinatie met een dynamische, inspirerende buurt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek uw toekomstige woning.

GLOBALE INDELING:
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN:
Oppervlakte woning ca. 58m²
Inhoud woning ca. 193m³
Oppervlakte buitenruimte ca. 7m²
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 2023
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel A++
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 130,95 per 2026
Projectnotaris van toepassing
Collectieve fietsenstalling aanwezig
Betreft een beschermd stadsgezicht gebied Waterproject
Vloerverwarming van toepassing
Optioneel te koop parkeerplaats op het parkeerterrein aan de achterzijde van het complex

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.