Wijnandt van Elststraat 46 2282 HH Rijswijk

Bijzonder sfeervol en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping met een eigen berging in de onderbouw.

Het appartement beschikt o.a. over een vernieuwde eet-keuken (2018) met gezellig zitgedeelte, 2 slaapkamers, moderne badkamer (2018), woonkamer, 2 balkons en eigen berging in de onderbouw. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en ligt het op eigen grond.

Het appartement ligt op een mooie locatie in een straat met voldoende parkeergelegenheid en winkels op loopafstand. De woning is zeer centraal gelegen nabij Brede School Rembrandtkwartier en het winkelgebied van de Lindelaan en het Hendrik Ravesteijnplein. Het gezellige centrum Oud Rijswijk en de Vliet zijn op loopafstand. Door de uitstekende vervoersverbindingen liggen het centrum van Den Haag, Delft en Voorburg binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele minuten de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Indeling:
Gesloten portiek met deurbellen en brievenbussen. Traphuis naar de bergingen in de onderbouw en naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree van het appartement met ruime hal en meterkast met vernieuwde groepenkast. De gezellige eet-keuken is voorzien van koelkast, vriezer, oven, 4-pits gasfornuis, aansluiting voor wasmachine, veel kastruimte, designradiator en grote voorraadkast. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde met vaste kast voorzien van de C.V.-ketel uit 2018. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht op de gemeenschappelijke binnen tuin.

Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet met nisje erboven, wastafelmeubel en handdoek-radiator.

Vanuit de hal doorloop naar de sfeervolle woonkamer met vaste kast en volledig voorzien van laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen achter de woonkamer. Dit is een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer met toegang tot het tweede balkon.

De berging bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
* eigen grond;
* actieve VvE, bijdrage 105,98 per maand;
* appartement is intern goed afgewerkt;
* volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* eigen fietsenberging in de onderbouw;
* oplevering in overleg;
* verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram;