Burgemeester Elsenlaan 323F412 2282 MZ Rijswijk

**IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IS AANMELDEN NIET MEER MOGELIJK HELAAS**

in het levendige Havenkwartier heerlijk en onbezorgd wonen in ''The Harbour House!''

Gelegen op de 4e verdieping van het nieuwe luxe appartementencomplex the Harbour House , biedt dit 2-kamerappartement veel comfort en luxe wat maakt dat u hier heerlijk en onbezorgd kunt wonen. De centrale ligging in het Havenkwartier biedt een zeer goede bereikbaarheid naar het appartementencomplex en de nabijheid van openbaar vervoer en het winkelcentrum In De Bogaard is zeer prettig voor vervoer en winkelen in de buurt. Ook hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeren, de eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder het complex.

INDELING
Dit 2-kamer appartement heeft een sfeervolle en lichte woon- en eetkamer met toegang tot het zonnige ruime balkon, nette keuken ook gesitueerd in het woongedeelte, een riante slaapkamer die ook ruimte biedt voor thuiswerkers of eventueel een verdeling naar 2 slaapkamers. De keuken is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur zoals combi oven magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en vierpits inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazendouchewand, toilet, wastafel met meubel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Algemene informatie appartement:
- Bouwjaar 1991 volledig getransformeerd in 2024
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 52 m²
- De inhoud van het appartement is ca. 170,24 m³
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Berging in de onderbouw voorzien van elektra
- Ruim en zonnig balkon
- Luxe PVC vloer in natuurlijk eikenlook
- Luxaflex elektrische Plissegordijnen met afstandsbediening

Energie en duurzaamheid:
– Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Houtenkozijnen voorzien van HR++ dubbelglas
- Vloerverwarming en koeling
- Gasloos wonen: Elektrisch koken en verwarmen
- Verwarming middels warmtepomp
- Warmwater middels centrale voorziening
- Mechanische ventilatie

VvE & Onderhoud:
-Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 130,22
- Appartement 52/9942ste aandeel in de gemeenschap
- Parkeerplaats 1/9942 aandeel in de gemeenschap
- Berging 3/9942 aandeel in de gemeenschap
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjaren onderhoudsplan
- Intercomsysteem met camera en verbinding naar mobiele telefoon
- Gemeenschappelijk tuin voor de bewoners
- Elektrische laadmogelijkheden in de parkeergarage

Meer informatie over deze woning? Dit is terug te vinden op burgemeesterelsenlaan323f412.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.