Mr. Heemskerkstraat 39 2982 SG Ridderkerk

Licht en modern 3-kamerappartement met twee balkons, een ruime woonkamer en een fijne ligging nabij het centrum van Ridderkerk – gelegen op de 2e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met alle voorzieningen binnen handbereik!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Instapklaar 3-kamer appartement – direct wonen zonder klussen;
2. Moderne afwerking;
3. Twee ruime slaapkamers, ideaal voor thuiswerken;
4. Lichte woonkamer met grote ramen;
5. Twee zonnige balkons, aan de voor- en achterzijde;
6. Eigen berging in de onderbouw;
7. Energielabel D;
8. Actieve VvE – goed onderhouden complex;
9. Kindvriendelijke en groene wijk;
10. Nabij alle voorzieningen.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van dit leuke appartement!

DE OMGEVING:
Je woont hier in een rustige en groene woonwijk van Ridderkerk, waar een prettige en veilige sfeer heerst. De straat is ruim opgezet en omgeven door veel groen, waardoor je dagelijks kunt genieten van een fijne, ontspannen leefomgeving. Voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Sportliefhebbers vinden diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met goede verbindingen richting onder andere Rotterdam en Dordrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A15 en A16, waardoor je vlot alle kanten op kunt, zowel richting de grote steden als de omliggende dorpen. Parkeren is bovendien gratis en direct voor de deur mogelijk, wat het woongenot nog verder vergroot.

Kortom: wonen aan de Mr. Heemskerkstraat 39 betekent wonen in een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging.

DE INDELING:
Begane grond:
Een verzorgde en ruime entree van het complex met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

2e woonlaag:
Via de entree kom je in de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld.

De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Deze ruimte is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte en is v.v. een leuke schouw en ingebouwde vitrinekast. Vanuit de woonkamer is ook het balkon aan de voorzijde te betreden. Het balkon is gelegen op het noordoosten en biedt de ultieme plek om even te genieten van de ochtendzon.

De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling. De zwarte keuken is v.v. voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek om van de zon te genieten na werktijd! Tevens bevindt hier zich de bergkast met de wasmachineaansluiting en opstelplaats van de C.V.-ketel.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement v.v. toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een bergkast.

De volledig betegelde badkamer is v.v. een douche en wastafel met spiegel.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 63 m²;
- Bouwjaar 1955;
- Balkon op het noordoosten en zuidwesten;
- Berging in de onderbouw;
- Prachtige laminaatvloer in Hongaarse punt;
- Het plafond in de woonkamer, keuken en hal zijn v.v. dimbare spots;
- Wanden geheel afgewerkt met spachtelputz;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2018);
- VvE bijdrage €192,50 per maand;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €275.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!