Ridderspoorlaan 91 2343 TW Oegstgeest
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
79m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Per direct beschikbaar dit lichte en zonnige, in 2019 gerenoveerde, 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping in hartje Oegstgeest o.a. voorzien van 2 slaapkamers, vloerverwarming, ruime woon-eetkamer, moderne badkamer, toilet en keuken en 2 zonnige balkons. In het souterrain is een eigen berging en voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur.
De ligging is ideaal te noemen; op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Lange Voort’ en dicht bij de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’, diverse lagere- en middelbare scholen (Hofdijckschool, Gevers-Deutz Terweeschool en internationale school Rijnlands Lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer. Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook Wandel- en Stadspark De Leidse Hout, het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en twee grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland.
De ligging is ideaal te noemen; op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Lange Voort’ en dicht bij de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’, diverse lagere- en middelbare scholen (Hofdijckschool, Gevers-Deutz Terweeschool en internationale school Rijnlands Lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer. Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook Wandel- en Stadspark De Leidse Hout, het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en twee grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.
Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland.
Begane grond
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.
Eerste verdieping
Entree appartement: ruime hal vernieuwde meterkast, intercom en met toegang tot alle vertrekken, vrij hangend toilet; riante en lichte woon-eetkamer (voorheen 2 aparte kamers) met brede doorgang aan de voorzijde op het zuiden met toegang tot het 1e balkon en uitzicht op het groen. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de ‘koele’ achterzijde. Vanuit de hal is tevens de moderne keuken te betreden o.a. voorzien van koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine en toegangsdeur naar het tweede balkon met bergkast voor o.a. de cv-installatie (Nefit 2019). Via de keuken of de achter(slaap)kamer komt u in de in 2019 vernieuwde en tot aan het plafond betegelde badkamer met inloopdouche , wastafel(meubel) en spiegel(verlichting).
Het appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer met vloerverwarming.
Het appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer met vloerverwarming.
Details
- Woonoppervlakte 79 m2
- Overige inpandige ruimte 0,50 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud woning 263 m3
- Bouwjaar 1962
- Centrale ligging nabij vele voorzieningen
- Dankzij de in 2019 recent uitgevoerde renovatie beschikt de woning over een hedendaagse uitstraling en veel wooncomfort
- Zowel een balkon op het zuiden als noorden
- Het appartement heeft een groen uitzicht aan de voorzijde
- Buitenzonwering
- Energielabel G
- VvE-kosten € 200,- per maand
- Meerdere zaken blijven achter o.a. wasmachine en koel-vriescombinatie
- Oplevering per direct
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Overige inpandige ruimte 0,50 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud woning 263 m3
- Bouwjaar 1962
- Centrale ligging nabij vele voorzieningen
- Dankzij de in 2019 recent uitgevoerde renovatie beschikt de woning over een hedendaagse uitstraling en veel wooncomfort
- Zowel een balkon op het zuiden als noorden
- Het appartement heeft een groen uitzicht aan de voorzijde
- Buitenzonwering
- Energielabel G
- VvE-kosten € 200,- per maand
- Meerdere zaken blijven achter o.a. wasmachine en koel-vriescombinatie
- Oplevering per direct
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.114
Aangeboden sinds
18 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
262 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview