Lelielaan 59 2343 VZ Oegstgeest

78m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Rustig en groen aan het Irispark gelegen 3-kamerhoekappartement op de 1e verdieping met leuk uitzicht aan drie zijden, met zowel een overdekt balkon aan de voor- als aan de achterzijde en een berging in onderbouw. Dit lichte appartement met zijramen beschikt daarnaast o.a. over o.a. twee (mogelijk drie) slaapkamers, lichte woonkamer, en suite eetkamer, inbouwkasten, separate wasruimte, modern vrij hangend toilet met fontein, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel(meubel), spiegel(verlichting) en designradiator. De verdiepingsvloer is geëgaliseerd waarmee u in de toekomst zelf kunt bepalen of u kiest voor laminaat, pvc of hout.

De ligging is ideaal te noemen; op slechts 2 minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Lange Voort’ en dicht bij de winkels en horeca van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’, diverse lagere- en middelbare scholen (Hofdijckschool, Montessorischool, Jenaplanschool, Gevers-Deutz Terweeschool en internationale school Rijnlands Lyceum), sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. hockey, voetbal, tennis, golf, atletiek) en openbaar vervoer. Bio Science Park, Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, ESTEC en Avery liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook Wandel- en Stadspark De Leidse Hout, het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en twee grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.

Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland.
Begane grond
Entree, portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar de eerste verdieping. Berging in de onderbouw.

Eerste verdieping
Entree appartement; ruime hal met intercom, moderne meterkast, vrij hangend tot aan het plafond betegeld toilet met fontein en separate opstelplaats voor wasmachine en droger; lichte woonkamer met vaste kast en en suite eetkamer met toegangsdeur naar een overdekt balkon (Zuid Oost); slaapkamer met vaste kast en toegang naar de badkamer met douche, wastafel(meubel) met spiegelverlichting en handdoekradiator; tweede slaapkamer; gesloten keuken met veel werk- en bergruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap, vaatwasser en toegang naar het tweede overdekt balkon (Noord West) met kast met de cv-combi ketel (Nefit 2010).

Details
- Woonoppervlakte 78 m2
- Overige inpandige ruimte 0,50 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Inhoud woning 259 m3
- Bouwjaar 1962
- Centrale ligging nabij vele voorzieningen
- Licht hoekappartement met zijramen en groen uitzicht
- Twee overdekte balkons
- Lichte woon-eetkamer, 2 (slaap)kamers, modern toilet, moderne badkamer, moderne keuken en separate wasruimte
- Buitenzonwering
- Energielabel C: volledig dubbelglas, dak- en muurisolatie
- De VvE kijkt naar de mogelijkheden van isolatie van kelderplafonds en bergingen om in de toekomst op het warmtenet aangesloten te worden
- Cv-ketel Nefit HR uit 2010
- VvE-kosten € 199,16 per maand per 1-1-2025
- Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in oktober/november 2024
- Nieuwe dakbedekking in 2021
- Oplevering per direct

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.808
Aangeboden sinds
6 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
259 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview