Raaphorst 2 2352 KK Leiderdorp
€ 480.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
119m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1967
Bouwjaar
Instapklaar appartement met garage en eigen entree tegenover het park De Houtkamp!
Een gezellige woonkeuken als het kloppend hart van het huis, waar koken, eten, werken en ontspannen samenkomen!
Fijn wonen met veel voorzieningen in de buurt. Dichtbij park De Houtkamp met wandelpaden, grasvelden, restaurant, speeltuin en een kinderboerderij. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Raaphorst 2 is gelegen in Leiderdorp dichtbij winkelcentrum Santhorst. U bereikt deze ruime 4-kamerwoning met garage en een eigen entree op de begane grond. Via de eigen trapopgang bereikt u de woning gelegen op de 1e verdieping van een wooncomplex in een groene woonomgeving. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, gezellige moderne woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel, drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en separate doucheruimte en twee balkons zodat u op elk moment van de dag van het zonnetje kunt genieten. Nieuwgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen in een appartementencomplex waar zowel starters als gezinnen wonen. Gunstige ligging t.o.v. het Alrijne ziekenhuis, winkelcentrum Winkelhof, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11N434 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht/Rotterdam). Het bruisende centrum van Leiden en NS Leiden Centraal bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand.
Een gezellige woonkeuken als het kloppend hart van het huis, waar koken, eten, werken en ontspannen samenkomen!
Fijn wonen met veel voorzieningen in de buurt. Dichtbij park De Houtkamp met wandelpaden, grasvelden, restaurant, speeltuin en een kinderboerderij. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Raaphorst 2 is gelegen in Leiderdorp dichtbij winkelcentrum Santhorst. U bereikt deze ruime 4-kamerwoning met garage en een eigen entree op de begane grond. Via de eigen trapopgang bereikt u de woning gelegen op de 1e verdieping van een wooncomplex in een groene woonomgeving. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, gezellige moderne woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel, drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en separate doucheruimte en twee balkons zodat u op elk moment van de dag van het zonnetje kunt genieten. Nieuwgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijke woning gelegen in een appartementencomplex waar zowel starters als gezinnen wonen. Gunstige ligging t.o.v. het Alrijne ziekenhuis, winkelcentrum Winkelhof, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen A4/N11N434 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht/Rotterdam). Het bruisende centrum van Leiden en NS Leiden Centraal bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand.
Begane grond
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een wateraansluiting en een elektrische sectionaaldeur. Via de trapopgang met schuifdeur bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met intercom en moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. en de trapopgang naar de slaapverdieping. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met decoratieve bio-ethanol haard met schouw en toegang tot een balkon. Vanuit dit balkon en de woonkamer geniet u aantrekkelijk uitzicht op park De Houtkamp. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keukenruimte. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel in deze gezellige woonkeuken. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De moderne keuken beschikt o.a. over een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, apothekerskast, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de woonkamer bereikt u een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als studie-, hobby- en/of kinderkamer. Tussenhal met toegang tot de badkamer. Deze opvallend ruime badkamer (oorspronkelijk slaapkamer) met ligbad, separate douche en wastafelmeubel met kranen maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. U zult hier een wellness ervaring beleven. De oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als wasruimte met opstelplaats voor de boiler (eigendom/80L./2021). De overige twee slaapkamers met beide toegang tot een balkon maken het geheel compleet.
Belangrijk: de woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler. De overloop, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Bij woningen uit deze bouwperiode zal standaard een asbest-, ouderdoms-/materiaalclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Het betreft een actieve VvE, servicekosten: € 202,78 per maand (exclusief voorschot stookkosten: € 200,-).
Aanvaarding: medio september 2026 / in overleg.
Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1967
Gebruiksoppervlakte wonen: 119,70 m2
Bruto inhoud woning: 462,50 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop met intercom en moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. en de trapopgang naar de slaapverdieping. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met decoratieve bio-ethanol haard met schouw en toegang tot een balkon. Vanuit dit balkon en de woonkamer geniet u aantrekkelijk uitzicht op park De Houtkamp. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keukenruimte. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel in deze gezellige woonkeuken. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De moderne keuken beschikt o.a. over een granieten werkblad, 5-pitskookplaat, rvs afzuigkap, apothekerskast, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de woonkamer bereikt u een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als studie-, hobby- en/of kinderkamer. Tussenhal met toegang tot de badkamer. Deze opvallend ruime badkamer (oorspronkelijk slaapkamer) met ligbad, separate douche en wastafelmeubel met kranen maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. U zult hier een wellness ervaring beleven. De oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als wasruimte met opstelplaats voor de boiler (eigendom/80L./2021). De overige twee slaapkamers met beide toegang tot een balkon maken het geheel compleet.
Belangrijk: de woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler. De overloop, woonkamer, keukenruimte en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Bij woningen uit deze bouwperiode zal standaard een asbest-, ouderdoms-/materiaalclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Het betreft een actieve VvE, servicekosten: € 202,78 per maand (exclusief voorschot stookkosten: € 200,-).
Aanvaarding: medio september 2026 / in overleg.
Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1967
Gebruiksoppervlakte wonen: 119,70 m2
Bruto inhoud woning: 462,50 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.010
Aangeboden sinds
8 april 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
462 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
22 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview