Morssingel 267 2312 EZ Leiden
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
60m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1979
Bouwjaar
Buitenkans! Aan de rand van het bruisende centrum van Leiden vindt u dit op zeer gewilde locatie gelegen 2-kamerappartement op de 5e verdieping van een appartementencomplex op loopafstand van o.a. NS Leiden Centraal en Museum Volkenkunde. Deze instapklare woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met moderne open keuken, ruime slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van weids levendig uitzicht. De eigen inpandige berging bevindt zich op de begane grond en het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie. Deze aantrekkelijke starterwoning zal het hart van de echte "Leienaar" zeker sneller doen kloppen en is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, het Singelpark, de gezellige markt en het openbaar vervoer? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206 en N434) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker een bezichtiging!
Begane grond
Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree en toegang tot de eigen inpandige berging op de begane grond.
Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 5e verdieping.
5e verdieping:
Portiek met meterkast. Entree woning, gang met videofooninstallatie, handige garderobekast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje inclusief inbouwverlichting (2020). De lichte woonkamer is voorzien van een open keukenruimte. De moderne keuken (2020) beschikt o.a. over een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, apothekerskast, koel/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwverlichting. Zonliefhebbers opgelet! Het balkon is gelegen op het westen (middag-/avondzon). Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van weids uitzicht. Ruime slaapkamer met vaste kast (incl. opstelplaats voor de cv-ketel (2017)). De moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en inbouwverlichting maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon: € 142,- per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Betaald parkeren (parkeervergunning). De gang, woonkamer, keukenruimte en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Voor woningen van ruim 45 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.
Actieve VvE, servicekosten: € 165,52 per maand (incl. voorschot water).
NEN 2580 Meetrapport is beschikbaar.
Energielabel: C.
Oplevering: medio juni 2026 / in overleg.
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: 60,10 m2
Bruto inhoud woning: 198,54 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Gemeenschappelijk afgesloten entree en toegang tot de eigen inpandige berging op de begane grond.
Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 5e verdieping.
5e verdieping:
Portiek met meterkast. Entree woning, gang met videofooninstallatie, handige garderobekast en een toiletruimte met hangend closet + fonteintje inclusief inbouwverlichting (2020). De lichte woonkamer is voorzien van een open keukenruimte. De moderne keuken (2020) beschikt o.a. over een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, apothekerskast, koel/vriescombinatie, vaatwasser en inbouwverlichting. Zonliefhebbers opgelet! Het balkon is gelegen op het westen (middag-/avondzon). Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van weids uitzicht. Ruime slaapkamer met vaste kast (incl. opstelplaats voor de cv-ketel (2017)). De moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en inbouwverlichting maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon: € 142,- per half jaar (fiscaal aftrekbaar). Betaald parkeren (parkeervergunning). De gang, woonkamer, keukenruimte en slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Voor woningen van ruim 45 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.
Actieve VvE, servicekosten: € 165,52 per maand (incl. voorschot water).
NEN 2580 Meetrapport is beschikbaar.
Energielabel: C.
Oplevering: medio juni 2026 / in overleg.
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: 60,10 m2
Bruto inhoud woning: 198,54 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.240
Aangeboden sinds
17 maart 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
198 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview