Joseph Haydnlaan 78 2324 AT Leiden
€ 225.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
45m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1968
Bouwjaar
Vanwege de zeer grote belangstelling en het grote aantal reeds ingeplande afspraken is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om bezichtigingen voor deze woning in te plannen. Indien u een bezichtiging aanvraagt, zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Starters opgelet!
Op een rustige en prettige locatie in de geliefde Fortuinwijk bevindt zich dit 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, slager en andere buurtwinkels liggen letterlijk om de hoek, terwijl winkelcentrum De Luifelbaan zich op korte loopafstand bevindt.
Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u snel en comfortabel onderweg bent. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik!
Koopsom vanaf € 225.000,- k.k.
Starters opgelet!
Op een rustige en prettige locatie in de geliefde Fortuinwijk bevindt zich dit 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, slager en andere buurtwinkels liggen letterlijk om de hoek, terwijl winkelcentrum De Luifelbaan zich op korte loopafstand bevindt.
Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u snel en comfortabel onderweg bent. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik!
Koopsom vanaf € 225.000,- k.k.
Begane grond
Begane grond met brievenbussen en toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging, trap naar verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler. De badkamer is compleet uitgevoerd met een zitbad met douche, wastafel en een zwevend toilet.
De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de halfopen keuken, welke is voorzien van een vaste kast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
De royale slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt volop bergruimte.
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler. De badkamer is compleet uitgevoerd met een zitbad met douche, wastafel en een zwevend toilet.
De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de halfopen keuken, welke is voorzien van een vaste kast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
De royale slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt volop bergruimte.
Details
Gemeenschappelijke fietsenberging.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming d.m.v. blokverwarming.
Warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom).
Voldoende betaalde parkeergelegenheid voor het complex. Parkeervergunning voor bewoners a € 61,- per jaar.
Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage € 170,-, inclusief € 60,- voorschot stookkosten.
Koopsom vanaf € 225.000,- / Vraagprijs € 250.000,-
Alle biedingen vanaf € 225.000,- worden in overweging genomen.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verwarming d.m.v. blokverwarming.
Warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom).
Voldoende betaalde parkeergelegenheid voor het complex. Parkeervergunning voor bewoners a € 61,- per jaar.
Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage € 170,-, inclusief € 60,- voorschot stookkosten.
Koopsom vanaf € 225.000,- / Vraagprijs € 250.000,-
Alle biedingen vanaf € 225.000,- worden in overweging genomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.956
Aangeboden sinds
15 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
155 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview