Anne Frankweg 9 2331 CH Leiden
€ 365.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
70m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1990
Bouwjaar
Fijn wonen met veel voorzieningen in de buurt! Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde woonwijk Stevenshof op loopafstand van NS station De Vink, het Stevenspark, onderwijs, gezondheidscentrum, bibliotheek en winkelcentrum Stevensbloem. Lichte woonkamer, gezellige half open woon/eetkeuken, badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een rustig gelegen zonnig balkon op het westen zodat u heerlijk van de middag-/avondzon kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze leuke woning gelegen in het hart van een kindvriendelijke woonwijk in Leiden. Dit appartement is geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met een kind. CV/WW via stadsverwarmingsnet, goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie. Wilt u gasloos wonen? Dat kan eenvoudig! Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Eigen berging op de begane grond. Gunstige ligging t.o.v. LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Kortom: een buitenkansje!
Begane grond
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via de gezamenlijke ingang betreedt u het complex en hier bevindt zich uw eigen (fietsen)berging. Via het trappenhuis (geen liftinstallatie aanwezig) bereikt u de woning gelegen op de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree woning, gang met intercom en toiletruimte. Badkamer met wastafelmeubel, radiator en een inloopdouche. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met toegang tot het rustig gelegen zonnige balkon op het westen (middag-/avondzon). De half open woon/eetkeuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met vrijstaand fornuis en een wasmachineaansluiting. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... Aan de achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studeer- of kinderkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon maakt het geheel compleet!
Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 100,- per maand.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2065. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: C.
Oplevering: per direct / in overleg.
Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 69,40 m2
Bruto inhoud woning: 229,27 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Entree woning, gang met intercom en toiletruimte. Badkamer met wastafelmeubel, radiator en een inloopdouche. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met toegang tot het rustig gelegen zonnige balkon op het westen (middag-/avondzon). De half open woon/eetkeuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met vrijstaand fornuis en een wasmachineaansluiting. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... Aan de achterzijde van de woning vindt u een slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studeer- of kinderkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon maakt het geheel compleet!
Het betreft een actieve VVE, servicekosten: € 100,- per maand.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon en de jaarlijkse administratiekosten zijn afgekocht tot 2065. Het is ook mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: C.
Oplevering: per direct / in overleg.
Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 69,40 m2
Bruto inhoud woning: 229,27 m3
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.214
Aangeboden sinds
8 oktober 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
229 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview