Wolvenlaan 89 1216 EP Hilversum
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
65m2
Wonen
3
Kamers
1444m2
Perceel
1959
Bouwjaar
*Interesse? Vul het contactformulier in en wij nemen z.s.m. telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen.
*See for English below.
DIT PERFECT GERENOVEERDE INSTAPKLARE 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN EEN ROYALE BERGING (16m2) LIGT IN HET GELIEFDE HILVERSUM-ZUID.
Let op: ideaal appartement voor starters of mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning met twee balkons en een eigen berging in een gewild stukje Hilversum! Hier hoeft letterlijk niets meer te gebeuren: instapklaar!
Dit schitterende appartement van ca. 65 m2 is in 2020 tot in de perfectie gerenoveerd en beschikt over een zonnige woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee balkons én een royale hobbyruimte/berging van circa 16 m2 in de onderbouw. In 2025 is het appartement voorzien van een nieuwe vloer. Zo compleet zien we ze zelden!
Gelegen aan de Wolvenlaan in Hilversum-Zuid, nabij de Hoorneboegse heide, winkels (de gezellige Gijsbrecht en winkelcentrum Kerkelanden), sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum en NS-station zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.
Indeling
ENTREE
In de portiek vlak bij de voordeur bevindt zich de in 2020 vernieuwde meterkast. Bij binnenkomst in de entreehal heb je direct toegang tot alle vertrekken. Zo treffen we een modern zwevend toilet uit 2020 aan. Ook vinden we hier de luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel met anti-condensfunctie, handdoekenradiator, vloerverwarming en een slimme ingebouwde kast. Dit is alvast goed binnenkomen!
1e verdieping
Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer, werkkamer en de keuken. De werkkamer is ideaal in te richten als thuiswerkplek of logeerkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Zowel de werkkamer / logeerkamer als de slaapkamer zijn beide voorzien van een slimme ingebouwde kast.
De keuken (2020) is netjes uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de verassend ruimte en licht woonkamer, praktisch ingedeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Over de breedte ligt een zonnig balkon, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.
Het appartement is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over diverse ingebouwde kasten in de verschillende kamers.
Berging
Tot slot is er in de onderbouw een zeer royale berging van circa 16 m2 aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit zeer verzorgde appartement!
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 65 m2 + 16 m2 berging.
- Twee balkons: altijd een plek in de zon.
- Energielabel C.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Keuken, sanitair en meterkast vernieuwd in 2020.
- HR-combiketel uit 2019.
- Veel vaste kastruimte in meerdere kamers.
- Glad gestuukte wanden en plafonds.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
- Gezonde VvE, servicekosten € 180,- per maand.
Kortom: een instapklare, sfeervolle en comfortabele woning in smetteloze staat waar je direct van kunt genieten!
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit zeer verzorgde appartement!
Eigenaar is flexibel in de oplevering.
----------------------------------------
*Interested? Fill in the contact form and we will contact you by phone as soon as possible to schedule a viewing.
THIS PERFECTLY RENOVATED, READY-TO-MOVE-IN 3-ROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES AND A SPACIOUS STORAGE ROOM (16m2) IS LOCATED IN THE BELOVED HILVERSUM-ZUID.
Please note: ideal apartment for first-time buyers or people looking for a single-story home with two balconies and private storage in a sought-after part of Hilversum! Literally nothing needs to be done here: ready to move in!
This beautiful apartment of approx. 65 m2 was renovated to perfection in 2020 and features a sunny living room, modern kitchen and bathroom, two balconies, and a spacious hobby room/storage room of approx. 16 m2 in the basement. In 2025, the apartment will be fitted with new flooring. We rarely see them this complete!
Located on Wolvenlaan in Hilversum-Zuid, near the Hoorneboegse heide, shops (the cozy Gijsbrecht and Kerkelanden shopping center), sports facilities, schools, and public transportation. The city center and train station are also within easy reach, as are the highways to Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort.
Layout
ENTRANCE
The fuse box, which was renovated in 2020, is located in the porch near the front door. Upon entering the entrance hall, you have direct access to all rooms. Here we find a modern floating toilet from 2020. Here we also find the luxurious bathroom (2020) with walk-in shower, washbasin, illuminated mirror with anti-condensation function, towel radiator, underfloor heating, and a smart built-in closet. This is a great start!
1st floor
On the left side of the apartment are the bedroom, study room, and kitchen. The study room is ideal for use as a home office or guest room. The bedroom is spacious and offers enough room for a double bed and closet space. Both the study/guest room and the bedroom are equipped with a smart built-in closet.
The kitchen (2020) is neatly finished and equipped with an induction hob, oven, and fridge-freezer. The kitchen opens onto a balcony, perfect for a cup of coffee in the morning sun.
On the right side of the house is the surprisingly spacious and light living room, practically divided into a separate sitting and dining area. Across the width is a sunny balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun.
The apartment is fully equipped with low-maintenance plastic window frames and has various built-in closets in the different rooms.
Storage room
Finally, there is a very spacious storage room of approximately 16 m2 in the basement, ideal for bicycles, storage, or hobby items.
Don't miss out on this opportunity and contact us quickly for a viewing of this very well-maintained apartment!
Details
- Living area approx. 65 m2 + 16 m2 storage room.
- Two balconies: always a place in the sun.
- Energy label C.
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing.
- Kitchen, sanitary facilities, and meter cupboard renovated in 2020.
- HR combi boiler from 2019.
- Plenty of built-in closet space in several rooms.
- Smooth plastered walls and ceilings.
- Fiber optic connection available.
- A non-owner occupancy clause, asbestos clause, and age clause will be included.
- Healthy owners' association, service costs €180 per month.
In short: a ready-to-move-in, attractive, and comfortable home in immaculate condition that you can enjoy right away!
Don't let this opportunity pass you by and contact us quickly for a viewing of this very well-maintained apartment!
The owner is flexible in terms of delivery.
*See for English below.
DIT PERFECT GERENOVEERDE INSTAPKLARE 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN EEN ROYALE BERGING (16m2) LIGT IN HET GELIEFDE HILVERSUM-ZUID.
Let op: ideaal appartement voor starters of mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning met twee balkons en een eigen berging in een gewild stukje Hilversum! Hier hoeft letterlijk niets meer te gebeuren: instapklaar!
Dit schitterende appartement van ca. 65 m2 is in 2020 tot in de perfectie gerenoveerd en beschikt over een zonnige woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee balkons én een royale hobbyruimte/berging van circa 16 m2 in de onderbouw. In 2025 is het appartement voorzien van een nieuwe vloer. Zo compleet zien we ze zelden!
Gelegen aan de Wolvenlaan in Hilversum-Zuid, nabij de Hoorneboegse heide, winkels (de gezellige Gijsbrecht en winkelcentrum Kerkelanden), sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum en NS-station zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.
Indeling
ENTREE
In de portiek vlak bij de voordeur bevindt zich de in 2020 vernieuwde meterkast. Bij binnenkomst in de entreehal heb je direct toegang tot alle vertrekken. Zo treffen we een modern zwevend toilet uit 2020 aan. Ook vinden we hier de luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel met anti-condensfunctie, handdoekenradiator, vloerverwarming en een slimme ingebouwde kast. Dit is alvast goed binnenkomen!
1e verdieping
Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer, werkkamer en de keuken. De werkkamer is ideaal in te richten als thuiswerkplek of logeerkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Zowel de werkkamer / logeerkamer als de slaapkamer zijn beide voorzien van een slimme ingebouwde kast.
De keuken (2020) is netjes uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de verassend ruimte en licht woonkamer, praktisch ingedeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Over de breedte ligt een zonnig balkon, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.
Het appartement is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over diverse ingebouwde kasten in de verschillende kamers.
Berging
Tot slot is er in de onderbouw een zeer royale berging van circa 16 m2 aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit zeer verzorgde appartement!
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 65 m2 + 16 m2 berging.
- Twee balkons: altijd een plek in de zon.
- Energielabel C.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Keuken, sanitair en meterkast vernieuwd in 2020.
- HR-combiketel uit 2019.
- Veel vaste kastruimte in meerdere kamers.
- Glad gestuukte wanden en plafonds.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.
- Gezonde VvE, servicekosten € 180,- per maand.
Kortom: een instapklare, sfeervolle en comfortabele woning in smetteloze staat waar je direct van kunt genieten!
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit zeer verzorgde appartement!
Eigenaar is flexibel in de oplevering.
----------------------------------------
*Interested? Fill in the contact form and we will contact you by phone as soon as possible to schedule a viewing.
THIS PERFECTLY RENOVATED, READY-TO-MOVE-IN 3-ROOM APARTMENT WITH TWO BALCONIES AND A SPACIOUS STORAGE ROOM (16m2) IS LOCATED IN THE BELOVED HILVERSUM-ZUID.
Please note: ideal apartment for first-time buyers or people looking for a single-story home with two balconies and private storage in a sought-after part of Hilversum! Literally nothing needs to be done here: ready to move in!
This beautiful apartment of approx. 65 m2 was renovated to perfection in 2020 and features a sunny living room, modern kitchen and bathroom, two balconies, and a spacious hobby room/storage room of approx. 16 m2 in the basement. In 2025, the apartment will be fitted with new flooring. We rarely see them this complete!
Located on Wolvenlaan in Hilversum-Zuid, near the Hoorneboegse heide, shops (the cozy Gijsbrecht and Kerkelanden shopping center), sports facilities, schools, and public transportation. The city center and train station are also within easy reach, as are the highways to Utrecht, Amsterdam, and Amersfoort.
Layout
ENTRANCE
The fuse box, which was renovated in 2020, is located in the porch near the front door. Upon entering the entrance hall, you have direct access to all rooms. Here we find a modern floating toilet from 2020. Here we also find the luxurious bathroom (2020) with walk-in shower, washbasin, illuminated mirror with anti-condensation function, towel radiator, underfloor heating, and a smart built-in closet. This is a great start!
1st floor
On the left side of the apartment are the bedroom, study room, and kitchen. The study room is ideal for use as a home office or guest room. The bedroom is spacious and offers enough room for a double bed and closet space. Both the study/guest room and the bedroom are equipped with a smart built-in closet.
The kitchen (2020) is neatly finished and equipped with an induction hob, oven, and fridge-freezer. The kitchen opens onto a balcony, perfect for a cup of coffee in the morning sun.
On the right side of the house is the surprisingly spacious and light living room, practically divided into a separate sitting and dining area. Across the width is a sunny balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun.
The apartment is fully equipped with low-maintenance plastic window frames and has various built-in closets in the different rooms.
Storage room
Finally, there is a very spacious storage room of approximately 16 m2 in the basement, ideal for bicycles, storage, or hobby items.
Don't miss out on this opportunity and contact us quickly for a viewing of this very well-maintained apartment!
Details
- Living area approx. 65 m2 + 16 m2 storage room.
- Two balconies: always a place in the sun.
- Energy label C.
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing.
- Kitchen, sanitary facilities, and meter cupboard renovated in 2020.
- HR combi boiler from 2019.
- Plenty of built-in closet space in several rooms.
- Smooth plastered walls and ceilings.
- Fiber optic connection available.
- A non-owner occupancy clause, asbestos clause, and age clause will be included.
- Healthy owners' association, service costs €180 per month.
In short: a ready-to-move-in, attractive, and comfortable home in immaculate condition that you can enjoy right away!
Don't let this opportunity pass you by and contact us quickly for a viewing of this very well-maintained apartment!
The owner is flexible in terms of delivery.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.000
Aangeboden sinds
6 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
215 m3
Oppervlakte externe bergruimte
16 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview