Floralaan 34 7772 LL Hardenberg

Fantastisch appartement met een speels tintje en prachtig uitzicht op een locatie waar u ’s ochtends een heerlijk vers gebakken broodje met vers geperste sinaasappelsap kunt kopen in de naastgelegen supermarkt. Buiten het feit dat u op geringe afstand zit van centrum van Hardenberg alsmede treinstation en overige voorzieningen die Hardenberg rijk is.

**Locatie**
Dit te gekke appartement op Floralaan 34 in Hardenberg ligt in de woonwijk Baalderveld. De omgeving is ideaal voor senioren en/of starters die op zoek zijn naar zowel rust als gezelligheid.

**Balkon op het Zuiden**
Wat dit appartement écht bijzonder maakt? Het balkon op het zuiden! Heerlijk genieten van de zonnestralen vanaf de 3e verdieping met een schitterend uitzicht.

**Moderne Voorzieningen**
Het appartementencomplex, gebouwd in 1999, biedt alles wat je nodig hebt. De CV-installatie is gloednieuw (Intergas HR, 2022) waardoor je altijd warm zit. En dat is nog niet alles: je hebt ook beschikking over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.

**Duurzaamheid voorop**
Het totale complex is uitgerust met zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens milieubewust. Tevens is er een algemene fietsenberging, alarminstallatie, rookmelders en intercom. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens milieubewust.
Wil jij genieten van al het moois dat dit appartement te bieden heeft? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in! Bel Houdel! Dit pareltje wacht op jou.

**De indeling**
Het complex:
Het totale complex is op meerdere plekken te betreden, want het complex beschikt over een parkeerkelder, maar ook een algemene toegang met o.a. intercom.

Het complex beschikt over bergingen en een parkeerkelder met parkeerplaatsen, waarvan één toebehoort aan dit appartement.
Tevens bevinden zich in de kelder een algemene gereedschapsberging en een gemeenschappelijke ruimte om de vuilniscontainers neer te zetten.
Rondom het complex bestaan er meerdere mogelijkheden om de auto te parkeren voor bezoekers. (gratis)

Appartement:
Middels de entree betreedt men de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes, te weten:
Een stookruimte, bijkeuken (met wasmachine-aansluitingen), separaat toilet, twee slaapkamers en de badkamer die is voorzien van ligbad, douche, wastafel en designradiator.

Via de gang betreedt u eveneens de lichte en bijzonder speelse woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte: ca. 78 m².

Bijzonderheden:
- C.v. installatie: Intergas HR, 2022;
- V.v.E. + servicekosten: € 180,- per maand;
- Parkeerplaats in parkeerkelder;
- Balkon op het zuiden;
- Complex v.v. zonnepanelen;
- Centrale locatie in Baalderveld nabij de voorzieningen.