Onder optie

Rijssenseweg 8 7468 AC Enter

104m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2023
Bouwjaar
“De Braandputte”, 17 sfeervolle appartementen in hartje Enter!

Nieuw, comfortabel en gasloos wonen? Dan is één van deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen wellicht iets voor u! Dit project is gelegen op één van de meest centrale locaties in het dorp.
Met het gezellige dorpscentrum op steenworpafstand is het wonen in “De Braandputte” meer dan aangenaam. Welkom in de entree van “De Braandputte”, een fraai en chique complex voorzien van 17 appartementen. Opvallend en mooi is de diversiteit van de appartementen, waarbij de indeling en grootte overal net even iets anders is.

Het interessante van dit nieuwbouwplan is dat er uitermate veel aandacht wordt besteed aan duurzaamheid waarbij o.a. gedacht is aan uitstekende isolatie, zonnepanelen op het platte dak, vloerverwarming op basis van een luchtwarmtepomp en triple HR+++ glas.

Dit alles resulteert in een energielabel A+++!

Namens onze opdrachtgever mogen wij voor deze mooie ontwikkeling de verkoop van 17 energie- neutrale nieuwbouwappartementen begeleiden.

“De Braandputte” :
Begane grond
Op de begane grond komt u binnen in de entree met tochtportaal voorzien van meterkast en postkasten. De centrale gang biedt toegang tot twee appartementen en het trappenhuis waar zich tevens de lift installatie bevindt. De begane grond beschikt totaal over vier appartementen.

De appartementen zijn middels een eigen entree te bereiken en beschikken allen over een gang welke toegang biedt tot twee slaapkamers, separaat toilet, berging voorzien van witgoedaansluitingen, badkamer met douche, toilet en wastafel en doorloop naar de leefruimte voorzien van open keuken en woonkamer.

Eerste verdieping
Middels de trap, lift of buitentrap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot zes appartementen. Twee appartementen beschikken over drie slaapkamers en de vier overige appartementen beschikken net als de appartementen op de begane grond over twee slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels de trap of lift bereikt u de tweede verdieping welke toegang biedt tot zes appartementen. Twee appartementen beschikken over drie slaapkamers en de vier overige appartementen beschikken net als de appartementen op de begane grond over twee slaapkamers.

Derde verdieping
Middels de trap of lift komt u aan bij het royale driekamer penthouse. Middels de entree in de gang-/hal bereikt u de royale leefruimte voorzien van keuken, woonkamer én eetkamer met toegang tot het royale dakterras van ca. 30 m2. De hal biedt tevens doorgang naar de tussenhal met toegang tot twee slaapkamers waarvan één voorzien van royale inloopkast, badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel, separaat toilet en installatieruimte.

Alle appartementen beschikken over een berging en parkeerplaats op de begane grond.

Appartementen 5, 6, 8, 11, 12, 14, 16 en 17 beschikken allen over een overdekte parkeerplaats!

Opleveringsniveau :
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden met o.a.:
– Stelpost sanitair en tegelwerk;
– Behangklare wanden;
– Luchtwarmtepomp;
– Draai-/kiepramen;
– Kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing;
– Bel- en videofoon;
– WTW-unit;
– Zonnepanelen;
– Vloerverwarming;
– Balkon;
– Eigen parkeerplaats op de begane grond;
– Energielabel A+++;
– Etc.

Start bouw :
Mei 2023.

De bouw vangt aan indien 70% van het totale plan is verkocht.

Appartementen en koopprijzen :
Zie tabel.

Nr. Verdieping  GBO m2 Koopsom V.O.N. Status
1 Begane grond  89 m2 € 378.500,00  Verkocht onder voorbehoud
2 Begane grond  90 m2 € 391.500,00  Beschikbaar
3 Begane grond  89 m2 € 384.750,00  Beschikbaar
4 Begane grond  90 m2 € 391.500,00  Verkocht onder voorbehoud
5 Eerste verdieping  109 m2 € 479.750,00  Verkocht
6 Eerste verdieping  111 m2 € 480.625,00  Beschikbaar
7 Eerste verdieping  89 m2 € 380.500,00  Verkocht
8 Eerste verdieping  104 m2 € 451.500,00  Verkocht
9 Eerste verdieping  89 m2 € 380.500,00  Beschikbaar
10 Eerste verdieping  90 m2 € 391.500,00  Beschikbaar
11 Tweede verdieping 109 m2 € 470.750,00  Onder optie
12 Tweede verdieping 111 m2 € 486.250,00  Beschikbaar
13 Tweede verdieping 89 m2 € 386.750,00  Verkocht
14 Tweede verdieping 104 m2 € 460.000,00  Verkocht
15 Tweede verdieping 89 m2 € 386.750,00  Verkocht
16 Tweede verdieping 90 m2 € 405.750,00  Beschikbaar
17 Derde verdieping  163 m2 € 665.000,00  Onder optie

Bijzonderheden :
– De koopsommen zijn vrij op naam (v.o.n.), dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen:
- De sloopkosten van de huidige opstallen;
- Straatwerk rondom;
- De grondkosten;
- De verkoopkosten;
- De bouwkosten;
- De notariskosten van de projectnotaris inzake leveringskosten en kadasterkosten;
- De BTW en/of overdrachtsbelasting (eventuele wijzigingen in het tarief worden conform de wettelijke voorschriften doorgevoerd).

– De genoemde v.o.n. koopsommen zijn exclusief taxatiekosten, advieskosten voor uw hypotheek, renteverliezen en abonnee- en aansluitkosten voor tv, internet en telefonie.
– Indien koper haar keuken aanschaft bij Adee Keukens te Rijssen, zal verkoper zorgdragen voor een oplevering inclusief keuken bij dag van oplevering!

Noemenswaardig :
– Uniek Woningmakelaars wordt graag aangesteld voor de eventuele verkoop van uw huidige eigendom.
– Kopers worden in contact gebracht met Rabobank Rijssen – Enter welke hen graag een passend financieringsvoorstel maakt.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview