Jan van Elburgstraat 41 7548 DC Enschede

Dit sfeervol uitgevoerde 3-kamer-appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex “De Berke”.
Het appartementencomplex beschikt over 38 appartementen en 8 penthouses (deels eigendom en deels huur). Ieder appartement beschikt over een berging op de begane grond.
Aan de Noordoostzijde van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartementengebouw beschikt over een lift en videofooninstallatie, tevens over een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor het appartement bedragen € 199,44 per maand. Het appartement beschikt over een royale zonnige en lichte woonkamer, met toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. De royale raampartijen bieden comfortabel wonen in een sfeer van veel licht en ruimte met een maximum aan privacy!


Indeling:
Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met veel daglichtinval, open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en radiator, het balkon is op het zuidwesten gelegen.
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.
Hal /Entree: Gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, en liftinstallatie

Parkeervoorziening:
Voor de entree van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2006
-Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² exclusief balkon
-Externe ruimte 11 m²
-Het overdekte balkon beschikt over een oppervlakte van 7 m²
-Inhoud 255 m³
-C.V.-combiketel Nefit HR Proline, bouwjaar 2024, in eigendom
-Energielabel A+
-Enkel bestemmingsverkeer in de straat
-Ligging nabij het centrum van Boekelo en het buitengebied

-Mechanische ventilatie
-Servicekosten op dit moment bedragen € 199,44 per maand
-Kadastrale gegevens: Lonneker W 1067 A36 Eigendomssituatie: Volle eigendom
Perceeloppervlakte gehele complex: 4.870 m²
Kadastrale aanduiding: LNK00 W 1065
Status: pand in gebruik
Gebruiksdoel: woonfunctie

-In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% in de koopakte opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.