Burgemeester de Raadtsingel 71G 3311 JG Dordrecht

Burgemeester de Raadtsingel 71G

HEERLIJK CENTRAAL WONEN IN DORDRECHT: DE BURGRAADT
Luxe turnkey 3-kamer terraswoning (83m², energielabel A+) met terras 21m² op toplocatie in Dordrecht met balkon en prachtig uitzicht.

HOOFDKENMERKEN
- 3-kamer terras appartement (ca. 83m²) op de 7e verdieping
- Nieuwbouwkwaliteit (transformatiejaar 2022), energielabel A+
- Terras met schitterend uitzicht
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Extra hoog plafond in woonkamer
- Afgesloten portiek met lift en videofooninstallatie
- Vloerverwarming en WTW
- Optionele parkeerplaats op afgesloten terrein
- NS-station tegenover het complex
- Historisch centrum om de hoek

LICHT, RUIMTE EN LUXE
De woonkamer ontvangt veel daglicht en heeft veel zicht dankzij royale raampartijen. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de woonkamer stapt u zo op het overdekte terras (op het zuiden gelegen met prachtig zicht) met houten vlonder en opgebouwde verlichting.

COMFORTABELE SLAAPKAMER EN BADKAMER
Twee slaapkamer en een moderne badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche en regendouche.

AFWERKING OP NIVEAU
De wanden zijn net wit afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een duurzame PVC-vloer. Dankzij vloerverwarming, een warmte-terugwinunit en stadsverwarming geniet u van een constant en aangenaam binnenklimaat. De videofooninstallatie verhoogt uw gevoel van veiligheid.

BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Met het NS-station recht tegenover het complex reist u eenvoudig naar Rotterdam, Breda of Utrecht. Om de hoek wandelt u de historische binnenstad in, met grachten, monumenten, uitgebreid winkelaanbod, musea, theater, bioscoop en een breed scala aan eetgelegenheden.

EXTRA’S EN PARKEREN
Het complex beschikt over een afgesloten fietsenstalling. Een parkeerplaats op het met slagboom afgesloten terrein is optioneel beschikbaar.

OMGEVING EN SFEER
De Burgraadt ligt in een bruisend stadsdeel waar historie en modern comfort samenkomen. Het uitzicht over de oude stad versterkt de beleving van wonen op een unieke plek. Alle gemakken liggen letterlijk om de hoek.

MAAK DEZE WONING UW NIEUWE THUIS
Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitmuntende ligging van deze woning. Plan direct een bezichtiging en ontdek hoe prettig wonen op deze locatie voelt.

GLOBALE INDELING:
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN:
Oppervlakte woning ca. 83m²
Inhoud woning ca. 299m³
Oppervlakte buitenruimte ca. 21m²
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1995, transformatiejaar 2022
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Vloerverwarming
Definitief energielabel A+
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 153,35 per 2026

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.