Adriaan van Bergenstraat 236 4811 SW Breda
€ 269.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
45m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1973
Bouwjaar
COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT MET RUIM BALKON IN CENTRUM BREDA
Midden in het bruisende centrum van Breda ligt dit nette hoekappartement van 45m2, gelegen op de eerste verdieping. Hier woon je op loopafstand van onder andere de Grote Markt, de Haven, het Spanjaardsgat en het Valkenberg, terwijl je thuis beschikt over een fijne eigen buitenruimte.
Het appartement is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een nette woonkamer en keuken, een instapklare badkamer, één slaapkamer en een balkon op het zuidoosten. Tel daar de eigen berging in het souterrain en de parkeermogelijkheden voor de deur bij op en je hebt een fijne uitvalsbasis midden in de stad.
Midden in het bruisende centrum van Breda ligt dit nette hoekappartement van 45m2, gelegen op de eerste verdieping. Hier woon je op loopafstand van onder andere de Grote Markt, de Haven, het Spanjaardsgat en het Valkenberg, terwijl je thuis beschikt over een fijne eigen buitenruimte.
Het appartement is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een nette woonkamer en keuken, een instapklare badkamer, één slaapkamer en een balkon op het zuidoosten. Tel daar de eigen berging in het souterrain en de parkeermogelijkheden voor de deur bij op en je hebt een fijne uitvalsbasis midden in de stad.
Begane grond
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de trap of lift de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.
Je komt binnen in de centrale hal van het appartement, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is licht, netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de nette en praktisch ingerichte keuken.
Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek en tussen het groen door kijk je uit op de Grote Kerk van Breda.
Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met een brede raampartij en een instapklare badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine en droger hebben hier een praktische plek.
In het souterrain van het complex bevindt zich daarnaast een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Je komt binnen in de centrale hal van het appartement, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is licht, netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de nette en praktisch ingerichte keuken.
Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek en tussen het groen door kijk je uit op de Grote Kerk van Breda.
Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met een brede raampartij en een instapklare badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine en droger hebben hier een praktische plek.
In het souterrain van het complex bevindt zich daarnaast een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Details
- Hoekappartement op de eerste verdieping;
- Circa 47 m2 woonoppervlakte;
- Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de Grote Kerk;
- Nette keuken en instapklare badkamer;
- Complex voorzien van een lift;
- Eigen berging in het souterrain;
- Eerste parkeervergunning gratis;
- Actieve VvE met MJOP, bijdrage € 290,98 p/m incl. € 85,- voorschot stookkosten.
- Circa 47 m2 woonoppervlakte;
- Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de Grote Kerk;
- Nette keuken en instapklare badkamer;
- Complex voorzien van een lift;
- Eigen berging in het souterrain;
- Eerste parkeervergunning gratis;
- Actieve VvE met MJOP, bijdrage € 290,98 p/m incl. € 85,- voorschot stookkosten.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.978
Aangeboden sinds
21 augustus 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
150 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, schuur/berging, ventilatie, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview