Guadeloupestraat 101 1339 MC Almere
€ 550.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
144m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
2001
Bouwjaar
Uniek wonen aan de rand van de Eilandenbuurt in Almere Buiten met weids uitzicht over de Lage Vaart en de landerijen; dat biedt dit luxe afgewerkte 4-kamer appartement van 144 m2. Het fraaie appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het appartementencomplex “Il Cambiamento” met berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein voor het gebouw.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met spachtelputz wanden, luxe inbouwkeuken, vernieuwde luxe badkamer en toilet, praktische bijkeuken en beschut balkon/loggia met veel lichtinval in de woonkamer. Dit appartement heeft over de volle breedte aan 4 zijden vrij uitzicht.
Het appartementencomplex maakt onderdeel uit van de “Buitenexpositie BouwExpo 2001, met het thema "Gewild Wonen”, in een wijk met bijzondere architectuur en ingericht met veel groen en water.
Alle voorzieningen zijn te bereiken nabij de Evenaar, zoals winkels, openbaar vervoer, NS station Oostvaarders, scholen, recreatie en de uitvalswegen naar de A6 en A27.
Bezichtigingen:
Een afspraak maken kan via Funda of mobiel 0619007255.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met spachtelputz wanden, luxe inbouwkeuken, vernieuwde luxe badkamer en toilet, praktische bijkeuken en beschut balkon/loggia met veel lichtinval in de woonkamer. Dit appartement heeft over de volle breedte aan 4 zijden vrij uitzicht.
Het appartementencomplex maakt onderdeel uit van de “Buitenexpositie BouwExpo 2001, met het thema "Gewild Wonen”, in een wijk met bijzondere architectuur en ingericht met veel groen en water.
Alle voorzieningen zijn te bereiken nabij de Evenaar, zoals winkels, openbaar vervoer, NS station Oostvaarders, scholen, recreatie en de uitvalswegen naar de A6 en A27.
Bezichtigingen:
Een afspraak maken kan via Funda of mobiel 0619007255.
Begane grond
Centrale hal met de entree op de begane grond, belplateau en brievenbussen, de bergingen, toegang tot de lift en het trappenhuis; gemeenschappelijk buitenterras.
Op elke verdieping zijn 3 appartementen.
Vanuit de overloop is de voordeur bereikbaar. De ruime hal geeft toegang tot toilet, meterkast, garderobekast, bijkeuken, riante woonkamer (62 m2) met balkon/loggia en open keuken; vanuit de gang zijn de 3 slaapkamers bereikbaar.
De hal is voorzien van een videofoon en het balkon is gelegen op het zuidoosten.
Ruime woonkeuken met inbouwkeuken (2012) afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad, gas kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast. De combi-magnetron is vernieuwd in 2021.
Het toilet en de badkamer zijn vernieuwd in 2011. Het toilet is voorzien van moderne wand en vloertegels, vrij hangend closet en hoekfonteintje.
De badkamer is ingericht met moderne wand- en vloertegels, inloopdouche, vrij hangend closet en wastafelmeubel met breed werkblad.
De bijkeuken is afgewerkt met spachtelputz wanden, voorzien van wasmachine- en droger aansluitingen. Vaillant HR CV combiketel (2018) en mechanische ventilatie.
De masterbedroom is 25 m2 groot. Slaapkamer 3 heeft ook toegang tot het balkon.
Op elke verdieping zijn 3 appartementen.
Vanuit de overloop is de voordeur bereikbaar. De ruime hal geeft toegang tot toilet, meterkast, garderobekast, bijkeuken, riante woonkamer (62 m2) met balkon/loggia en open keuken; vanuit de gang zijn de 3 slaapkamers bereikbaar.
De hal is voorzien van een videofoon en het balkon is gelegen op het zuidoosten.
Ruime woonkeuken met inbouwkeuken (2012) afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad, gas kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-magnetron, koelkast. De combi-magnetron is vernieuwd in 2021.
Het toilet en de badkamer zijn vernieuwd in 2011. Het toilet is voorzien van moderne wand en vloertegels, vrij hangend closet en hoekfonteintje.
De badkamer is ingericht met moderne wand- en vloertegels, inloopdouche, vrij hangend closet en wastafelmeubel met breed werkblad.
De bijkeuken is afgewerkt met spachtelputz wanden, voorzien van wasmachine- en droger aansluitingen. Vaillant HR CV combiketel (2018) en mechanische ventilatie.
De masterbedroom is 25 m2 groot. Slaapkamer 3 heeft ook toegang tot het balkon.
Details
* Vereniging van Eigenaren “Il Cambimento”
Het is een gezonde VvE met een voldoende onderhoudsbegroting (MJOP).
De servicekosten bedragen € 266,82 per maand.
* Videofooninstallatie
* Buitenschilderwerk 2022
* Levensloopbestendig wonen
* Energielabel B geldig tot 15/09/2030 (volgens huidige normen Label A)
* Lage woonlasten: elektra en gas € 57,-- per maand, koudwater € 10,-- per maand
* Bouwjaar: 2001
* Woonoppervlakte ca 144 m2
* Aanvaarding maart 2025
Het is een gezonde VvE met een voldoende onderhoudsbegroting (MJOP).
De servicekosten bedragen € 266,82 per maand.
* Videofooninstallatie
* Buitenschilderwerk 2022
* Levensloopbestendig wonen
* Energielabel B geldig tot 15/09/2030 (volgens huidige normen Label A)
* Lage woonlasten: elektra en gas € 57,-- per maand, koudwater € 10,-- per maand
* Bouwjaar: 2001
* Woonoppervlakte ca 144 m2
* Aanvaarding maart 2025
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.819
Aangeboden sinds
20 december 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
455 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, schuur/berging, ventilatie, glasvezel, lift
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview