Schoolstraat 16M 5951 CK Belfeld

Op zoek naar een royaal en licht appartement mét eigen parkeerplaats, op een rustige locatie nabij het centrum van Belfeld? Dit levensloopbestendige appartement op de bovenste verdieping van het karakteristieke gebouw van de voormalige Bolveldschool combineert ruimte, comfort en sfeer in één bijzonder geheel. De riante woonkamer met open keuken, handige bijkeuken, twee ruime slaapkamers en het weidse uitzicht vanaf het zonnige balkon maken dit een ideale woning voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, of dat nu met het oog op de toekomst is, of gewoon voor dagelijks woonplezier. Dankzij de bijzondere uitstraling van het gebouw en de complete indeling voelt het appartement direct als thuis.

Indeling

Entree en hal
Achter de voordeur bevindt zich de ruime ontvangsthal, afgewerkt met een stijlvolle Jatoba parketvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. In de hal bevinden zich de moderne meterkast, de technische ruimte met CV-installatie (2006, eigendom) en WTW-unit, het betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje, de badkamer en de toegangen tot beide slaapkamers en de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De riante woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het ruime balkon met prachtig uitzicht over het dorp. Hier is genoeg ruimte voor een zitje om heerlijk buiten te genieten. Aansluitend ligt de open keuken met U-vormige opstelling, ingericht met o.a. een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Er is ruim voldoende kastruimte beschikbaar. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor voorraad of een tweede koelkast.

Slaapkamers en badkamer
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben grote ramen voor veel lichtinval. De grootste slaapkamer met dakkapel is ca. 22 m² en biedt volop mogelijkheden voor een royale inrichting. De andere slaapkamer is ca. 10 m² en is voor meerdere doeleinden geschikt waaronder thuiskantoor. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

Buitenruimte en berging
Het appartement beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. In het souterrain bevindt zich een privéberging voorzien van elektra, bereikbaar via een hellingbaan, ideaal voor het stallen en opladen van fietsen.

Algemeen en voorzieningen
Het appartement maakt deel uit van een fraai gerenoveerd complex met authentieke details uit de jaren ’30, zoals glas-in-loodramen en karakteristiek tegelwerk in de centrale hal. De centrale ingang bevindt zich aan de voorzijde; aan de achterzijde ligt de bijbehorende privéparkeerplaats. Via de lift en de nette, met vloerbedekking uitgevoerde galerij is het appartement eenvoudig bereikbaar. Elektrisch bedienbare tussendeuren en een gezamenlijke ruimte op de begane grond (op aanvraag te gebruiken) maken het comfort compleet.

VvE en servicekosten
Als eigenaar bent u lid van de actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt €150,- en omvat o.a. de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en het beheer van de parkeervoorzieningen. De VvE heeft een gezonde financiële positie.

Ligging
Gelegen in het centrum van Belfeld, bevinden winkels, supermarkt en andere voorzieningen zich op loopafstand. Steden als Venlo en Roermond zijn snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting Duitsland, Maastricht en Eindhoven. De omgeving biedt daarnaast volop natuur, wandelroutes en recreatiemogelijkheden, zoals het Maalbeekgebied en de Maasoevers nabij het stuwcomplex.

Belangrijke informatie
* Deze informatiebrochure is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan;

* Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.