Abdijtuinen 132 5504 ET Veldhoven

Centrale entree
Overdekte centrale entree met bellentableau (met videofoon), de brievenbussen en een op afstand bedienbare toegangsdeur. Ruime hal met toegang tot een aantal begane grond appartementen, de lift en het trappenhuis.

9e etage met toegang tot het appartement.
Een brede galerij biedt toegang tot het appartement op nummer 132.
Een ruime, lichte, uitnodigende hal biedt toegang tot drie slaapvertrekken, de badkamer, een berging en de trap die leidt naar de 8e verdieping (de woonetage).
De slaapkamers zijn lekker ruim en beschikken over vloerverwarming en vloerkoeling.
Twee van de slaapkamers liggen aan de balkonzijde en hebben dus toegang tot het balkon op deze verdieping. Een derde slaapkamer ligt aan de galerij-zijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vrijstaand bad met douchegarnituur, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel in badkamermeubel.
De berging heeft aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Het balkon biedt ongehinderd uitzicht vanuit de slaapkamers en vanaf het balkon. Het balkon beschikt tevens over een elektrisch bedienbare zonwering.

8e etage, de woonetage.
Anders dan u wellicht verwacht is de woonetage bereikbaar vanaf de 9e verdieping, via een comfortabele trap.
Via de trap zijn de open keuken, de woonkamer met toegang tot het balkon en een portaal naar het gastentoilet en de technische ruimte bereikbaar.
Ook op deze etage is er sprake van vloerverwarming en vloerkoeling.
De ruime en luxe open woon-eetkeuken ligt aan de noordoostzijde van het gebouw, beschikt over alle denkbare inbouwvoorzieningen en bestaat uit een wand opgesteld gedeelte en een kookeiland.
De woonkamer ligt aan de zuidwestkant van het gebouw en biedt toegang tot een 2e groot balkon met glazen schuifwand en elektrisch bedienbare zonwering. Hier is het dus fijn toeven van het vroege voorjaar tot het late najaar en kan er worden genoten van het bijzonder fraaie uitzicht.
Een portaal biedt toegang tot het geheel betegelde gastentoilet met fonteintje en wand closet.
Vanuit het portaal is ook de technische ruimte bereikbaar, die naast interne bergruimte plaats biedt aan de meterkast, de aardwarmtepomp en de mechanische ventilatie.

De parkeerkelder met private berging.
De parkeerkelder is vanaf de straat Abdijtuinen bereikbaar via een brede, op afstand bedienbare toegangspoort. De parkeergarage beschikt over eigen parkeerplaatsen, bezoekersparkeerplaatsen en huurparkeerplaatsen. Bij het appartement Abdijtuinen 132 behoort 1 private parkeerplaats, een tweede wordt momenteel door de eigenaren gehuurd.
De parkeerkelder biedt ook toegang tot de private berging.
Natuurlijk is de parkeerkelder ook vanuit het complex bereikbaar via liften en een aantal trappenhuizen.

De locatie.
Het appartement is fraai en bijzonder gunstig gelegen, centraal in Veldhoven, nabij uitvalswegen en met alle denkbare voorzieningen op korte afstand (City-Centrum met winkels, theater en bioscoop, restaurants, gemeentehuis, bibliotheek, overdekt zwembad, sporthal, etc., maar ook bij winkelcentrum de Mira en de Kromstraat. Verder prima bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer en of de fiets van ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport!

De bijzonderheden op een rij.
- Bouwjaar 2009 Woonoppervak 139 m²
- Zeer duurzaam gebouwd en voorzien van een aardwarmte pomp.
- Vloerverwarming en vloerkoeling op beide etages, afzonderlijk per vertrek te regelen.
- Twee ruime balkons met fraai, vrijblijvend uitzicht.
- Luxe keuken en badkamer.
- De elektrische installatie is aangelegd volgens het flexibele Kiss-systeem.
- Goed onderhouden complex met fraaie woonomgeving en gezonde VVE.

Kortom: Uw bezoek meer dan waard. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig uzelf. Er is nu een kans om eigenaar te worden van een appartement op niveau, voorzien van alle denkbare comfort! U bent van harte welkom!