Nieuwstraat 95 3201 EE Spijkenisse

Begane grond:
Entree tot het nette complex met bellentableau, de brievenbussen en de trapopgang naar de twee appartementen binnen dit complex. De berging bevindt zich in de onderbouw en is verrassend ruim!

Eerste verdieping:
Toegang tot de woning met een hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier bereik je de ruime en lichte woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit! Vanuit het woongedeelte bereik je het dakterras aan de voorzijde van het complex, deze is maar liefst 18 m² groot en is gelegen op het zuidoosten. Wat een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven midden in het bruisende centrum van Spijkenisse!

De woonkamer heeft een (tussen)hal met hierin een bergkast, het toilet en trapopgang naar de volgende verdieping. Dit is direct de afscheiding naar de keuken.

De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en magnetron. Vanuit hier heb je toegang tot terras aan de achterzijde met als ligging het noordwesten. Hier is ook genoeg plek voor een gezellig zitje!

Tweede verdieping:
Met de trapopgang in de tussenhal bereik je de volgende etage. Hier kom je op een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de volledige breedte van de woning en hier zou gemakkelijk een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De nette badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche, het tweede toilet en wastafelmeubel.

Derde verdieping:
Op deze etage tref je wederom twee slaapkamers aan. In één van de slaapkamers tref je een aparte ruimte voor de Cv-installatie en heb je de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Ook deze verdieping is mooi licht en hoog.

Bijzonderheden:
-Toegang complex voor 2 appartementen
-Ruime maisonnettewoning met 3 woonlagen
-Vier slaapkamers
-Ruime, zonnige terrassen
-Maandelijkse VvE bijdrage is circa € 163,-
-Erfpacht canon jaarlijks €1900,- (fiscaal aftrekbaar)
-Mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop erfpacht voor € 41.555,18
-Oplevering in overleg, kan snel

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 45 m²
Terras voorzijde circa 18 m²
Terras achterzijde circa 13 m²
Slaapkamer 1 circa 459/376 cm x 577 cm
Slaapkamer 2 circa 367 cm x 230 cm
Slaapkamer 3 circa 478 cm x 392 cm
Slaapkamer 4 circa 301 cm x 392 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.