Heistraat 8J 5691 CA Son en Breugel

Algemene entree begane grond:
Centrale overdekte entree met brievenbussen en beltableau voorzien van Videocom installatie. Hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Alle deuren zijn automatisch.

Maisonnette op de eerste etage:
Via de lift of trap komt u op de eerste verdieping. Vanaf het speelse plein wandelt u naar de woning, waar u meteen welkom wordt geheten door het sfeervolle terras (ca 4m bij 3.6m) mét zonneluifel. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen.
U stapt binnen in de verzorgde ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping. De ruimte is afgewerkt met een warme houten vloer en hoge plinten, stucwerk wanden en een structuur plafond. Keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Deze is speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, met in het midden de open keukenopstelling. Openslaande deuren met plissé horren brengen u naar het terras aan de voorzijde. Bij het zitgedeelte bevindt zich een klein balkonnetje, perfect voor extra frisse lucht. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, en inbouwspots geven de ruimte sfeer in de avond.
De keuken – alles bij de hand;
Een dubbele wandopstelling in een lichte kleurstelling, netjes onderhouden en voorzien van alle benodigde apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Onder- en bovenkasten bieden volop opbergruimte en de spotjes onder de bovenkasten maken het plaatje compleet.
Vanuit het zitgedeelte in de woonkamer is er toegang tot de royale technische ruimte/inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling HR-combiketel Vaillant (2020) en mechanische ventilatie-unit. Glasvezel en de groepenkast is hier ook opgesteld.

1ste verdieping:
Via de 'luie' trap bereikt u de royale overloop. 2 grote slaapkamers respectievelijk 21.1m² en 16.4m² groot.
Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en structuur plafond. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vrij uitzicht.
De badkamer is modern en compleet: volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend toilet, ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en inbouwspots. Alles netjes, fris en functioneel.

- Keurig verzorgde maisonnette met fijn terras midden in het centrum van Son.
- Instapklaar.
- Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
- Twee grote slaapkamers.
- Veel lichtinval.
- Heerlijk terras van circa 14m² groot.
- Schilderwerk buitenzijde april 2025 (VvE).
- De servicekosten bedragen € 226,49 per maand (appartement + parkeerplaats).
- Ideaal voor wie gelijkvloers wonen nog niet nodig heeft, maar wél kiest voor comfort en gemak.

Locatie:
Deze maisonnette is direct in het centrum van Son gelegen tegenover het 17 septemberplein. Naast de apotheek, dokterspost en diverse terrassen/restaurants, vindt u allerhande winkels voor de dagelijkse boodschappen in de directe nabijheid.
Op donderdag is er een weekmarkt op het gezellige Raadhuisplein. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A50 én op circa 10 autominuten van centrum Eindhoven.