Rederserf 122 2586 KD 's-Gravenhage

Afgesloten entree, lift welke toegang geeft tot de woning op de tweede verdieping. Entree woning, mooie open ruimte waar werk-/hobby ruimte is gecreëerd met een fenomenaal uitzicht over het strand, uiteraard is dit een prima slaapkamer. Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en douchetoilet, tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de doorstroomboiler. Middels trap toegang tot de onder gelegen verdieping (woonverdieping) v.v. fijne woonkamer met schuifpui naar het zeembalkon en een fantastisch uitzicht alsof u zich op het strand begeeft. De open keuken is keurig onderhouden en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De achter slaapkamer is van prima afmetingen en geeft toegang tot het heerlijke terras. De berging is v.v. opstelplaats wasmachine en droger en geeft toegang tot het moderne toilet.

De woning beschikt over een eigen berging en parkeerplaats

Kortom een heerlijk appartement op een fantastische locatie gelegen

- Type woning: appartement (maisonnette) met parkeerplaats
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlak: ca. 88 m²
- De woning beschikt over energielabel C (uitgegeven voor de verduurzaming waardoor deze bij de herziening beter uit zal vallen)
- De grond is belast met erfpacht. De canon is een voortdurend recht en bedraagt € 797,32 per jaar (vast bedrag tot en met 2030 en wordt op 1 januari 2031 herzien)
- De V.v.E. is actief, bijdrage € 413,01 per maand (MJOP aanwezig), deze bijdrage is tijdelijk verhoogd voor het verduurzamingsplan
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Het appartement is v.v. vloerverwarming, infrarood panelen en elektrische radiatoren
- De woning is gasloos
- Warm water middels doorstroomboiler
- De badkamer boven en het toilet beneden zijn vernieuwd
- Fantastisch uitzicht
- Het appartement beschikt over een parkeerplaats en aparte berging
- Oplevering in overleg