Klaverweide 58 1511 XX Oostzaan

SFEERVOL AFGEWERKTE en ROYALE MAISONNETTE van ca. 115 m², gelegen in een verzorgd complex, met DRIE RUIME SLAAPKAMERS, TWEE ZONNIGE TERRASSEN, RUIME BERGING en een ENERGIELABEL B, op een centrale locatie in Oostzaan. Bij deze comfortabele woning geldt maar één ding: spullen uitpakken en wonen!

DE WONING
Via de buitentrap bereikt u de eerste etage, waar u uitkomt op de voorliggende galerij met een ruim terras van ca. 14 m². Hier bevindt zich de entree van deze verzorgde maisonnette. In de hal treft u het toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte doorzon woonkamer.
De woonkamer is royaal opgezet en sfeervol afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede, zeer ruime terras van ca. 45 m², gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Op de bovenliggende etage vindt u een ruime overloop met een praktische bergkast. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 17 m² en is voorzien van een comfortabele inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 10 m².
De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger.
Verder is een nog een praktische berging van ca. 7 m² in de onderbouw van het complex.

DE LIGGING
De woning is gelegen aan de Klaverweide 58 in Oostzaan, in een rustige en prettige woonomgeving waar groen en comfort hand in hand gaan. Oostzaan staat bekend om zijn dorpse karakter, ruim opgezette straten en natuurlijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich het geliefde recreatiegebied ’t Twiske: een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van rust en ruimte, een absolute meerwaarde voor natuurliefhebbers en gezinnen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Bovendien zijn zowel Amsterdam als Zaandam uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer, waardoor u hier het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen met de stad binnen handbereik.

HET ONDERHOUD
De woning is intern zeer netjes en verzorgd afgewerkt en direct geschikt voor gebruik. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel B. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. Voor warm water is er een Intergas CV-ketel uit 2019, terwijl de woning is aangesloten op blokverwarming. Kortom: een comfortabele en zorgeloze woning waar niet geklust hoeft te worden.

DE VERENIGING
De actieve VvE ‘Winkelcentrum Klaverweide te Oostzaan’ bestaat uit 8 commerciële ruimtes, 23 woningen en 23 bergingen. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 152/4751ste. De administratie wordt gevoerd door Pro VvE beheer. De servicekosten bedragen thans € 174,18 per maand en het voorschot voor de stookkosten € 112,31 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 115 m²;
- Maisonnette woning in verzorgd complex;
- Twee zonnige terrassen (ca. 14 m² en ca. 45 m²);
- Drie ruime slaapkamers;
- Moderne keuken met Smeg 6-pits gasfornuis;
- Energielabel B;
- Ruime berging van ca. 7 m² met een vide;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Intergas CV-ketel (2019) voor warm water;
- Aangesloten op blokverwarming;
- Direct te betrekken, niet klussen maar wonen;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren geïnteresseerden om bij twijfel zelf onderzoek te doen of hun eigen makelaar in te schakelen.