Irislaan 261 2343 CM Oegstgeest
€ 385.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
94m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1968
Bouwjaar
Op zeer centrale locatie in Oegstgeest gelegen lichte en royale 4-kamer maisonnette-woning op de derde en vierde woonlaag van het complex Lange Voort, met veel inpandige bergruimte. De maisonnette heeft een fantastisch uitzicht over het Irispark en karakteristieke “Oudenhof-molen".
Door de ligging boven het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Lange Voort heeft u alles binnen handbereik. Het winkelcentrum van Lange Voort biedt u een verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants en supermarkten.
Daarnaast is de centrale ligging nabij diverse lagere en middelbare (internationale) scholen, sportaccommodaties, bibliotheek, uitvalswegen maar ook openbare voorzieningen zoals een bushalte wel bijzonder prettig. Verder is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. A44 (Den Haag - Schiphol - Amsterdam) en op fietsafstand van station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden, het LUCM en Bio Science Park.
Door de ligging boven het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Lange Voort heeft u alles binnen handbereik. Het winkelcentrum van Lange Voort biedt u een verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants en supermarkten.
Daarnaast is de centrale ligging nabij diverse lagere en middelbare (internationale) scholen, sportaccommodaties, bibliotheek, uitvalswegen maar ook openbare voorzieningen zoals een bushalte wel bijzonder prettig. Verder is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. A44 (Den Haag - Schiphol - Amsterdam) en op fietsafstand van station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden, het LUCM en Bio Science Park.
Begane grond
Begane grond:
Centrale en ruime hal met afgesloten entree, aan de zijkant van het complex bij de Floralaan aan de kant van Albert Heijn, met intercomsysteem/bellenbord, brievenbussen, lift (vernieuwd), trapopgang en gemeenschappelijke ruime fietsenberging.
3e verdieping:
Na aankomst op de 3e verdieping en via een korte overdekte galerij komt u bij de entree van de woning. Entree, tochtportaal, gang met ruim toilet met fontein, trap naar de vierde woonlaag (slaapverdieping), gesloten keuken aan de galerij voorzien van diverse inbouwapparatuur en met veel werk- en opbergruimte. Aansluitend toegang tot de ruime woon-eetkamer met houten vloer, handige trapkast en met toegang tot het eerste balkon (gelegen op het oosten) over de gehele breedte van de maisonnette met schitterend weids uitzicht over het Irispark met de “Oudenhof-molen”.
4e verdieping:
Overloop met twee grote bergkasten waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en de ander met opstelplaats van een wasdroger, aan de voorzijde bevindt zich 2 (slaap)kamers (voorheen 1 slaapkamer) met grote raampartijen recent vernieuwd met kunststof kozijnen, uitgebouwde en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel(meubel) en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouder(slaap)kamer met airconditioning met toegangsdeur naar een riant en zonnig balkon over de gehele breedte op het westen voorzien van zonwering.
Centrale en ruime hal met afgesloten entree, aan de zijkant van het complex bij de Floralaan aan de kant van Albert Heijn, met intercomsysteem/bellenbord, brievenbussen, lift (vernieuwd), trapopgang en gemeenschappelijke ruime fietsenberging.
3e verdieping:
Na aankomst op de 3e verdieping en via een korte overdekte galerij komt u bij de entree van de woning. Entree, tochtportaal, gang met ruim toilet met fontein, trap naar de vierde woonlaag (slaapverdieping), gesloten keuken aan de galerij voorzien van diverse inbouwapparatuur en met veel werk- en opbergruimte. Aansluitend toegang tot de ruime woon-eetkamer met houten vloer, handige trapkast en met toegang tot het eerste balkon (gelegen op het oosten) over de gehele breedte van de maisonnette met schitterend weids uitzicht over het Irispark met de “Oudenhof-molen”.
4e verdieping:
Overloop met twee grote bergkasten waarvan één met opstelplaats voor wasmachine en de ander met opstelplaats van een wasdroger, aan de voorzijde bevindt zich 2 (slaap)kamers (voorheen 1 slaapkamer) met grote raampartijen recent vernieuwd met kunststof kozijnen, uitgebouwde en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel(meubel) en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouder(slaap)kamer met airconditioning met toegangsdeur naar een riant en zonnig balkon over de gehele breedte op het westen voorzien van zonwering.
Details
- Bouwjaar 1965
- Gebruiksoppervlakte wonen 94 m2
- Overige inpandige ruimte 0,30 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte m2
- Inhoud woning 310 m ...
- Fantastische locatie met winkels en supermarkten direct onder de woning
- 3 (slaap)kamers, 2 wc’s, 2 balkons en complete badkamer
- Veel inpandige bergruimte
- CV via blokverwarming, warm water via eigen 80 liter elektrische boiler Daalderop
- Airconditioning op (ouder)slaapkamer (Mitsubishi juli 2021)
- Zonnepalen op het platte dak voor gemeenschappelijke ruimtes
- 3-fasen aangelegd plus nieuw meter
- Oven 1 jaar oud, vaatwasser 2 jaar oud
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex
- Volledig voorzien van HR+ dubbel glas en HR++ glas in kunststof raamkozijnen voorzijde 4e woonlaag en voordeur
- Vloerisolatie o.a. geluiddempende isolatieondervloer 4e woonlaag
- Nog origineel melkkastje in keuken aanwezig
- Energielabel C
- Buitenschilderwerk 2022
- Gezamenlijke (afgesloten) fietsenberging begane grond
- Huismeester voor het complex aanwezig
- Bijdrage VvE € 329,73 maand per maand inclusief (onbeperkt) watergebruik inclusief voorschot stookkosten (€ 75,- per maand)
Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Gebruiksoppervlakte wonen 94 m2
- Overige inpandige ruimte 0,30 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte m2
- Inhoud woning 310 m ...
- Fantastische locatie met winkels en supermarkten direct onder de woning
- 3 (slaap)kamers, 2 wc’s, 2 balkons en complete badkamer
- Veel inpandige bergruimte
- CV via blokverwarming, warm water via eigen 80 liter elektrische boiler Daalderop
- Airconditioning op (ouder)slaapkamer (Mitsubishi juli 2021)
- Zonnepalen op het platte dak voor gemeenschappelijke ruimtes
- 3-fasen aangelegd plus nieuw meter
- Oven 1 jaar oud, vaatwasser 2 jaar oud
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex
- Volledig voorzien van HR+ dubbel glas en HR++ glas in kunststof raamkozijnen voorzijde 4e woonlaag en voordeur
- Vloerisolatie o.a. geluiddempende isolatieondervloer 4e woonlaag
- Nog origineel melkkastje in keuken aanwezig
- Energielabel C
- Buitenschilderwerk 2022
- Gezamenlijke (afgesloten) fietsenberging begane grond
- Huismeester voor het complex aanwezig
- Bijdrage VvE € 329,73 maand per maand inclusief (onbeperkt) watergebruik inclusief voorschot stookkosten (€ 75,- per maand)
Koopakte:
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
20 februari 2025
Verkoopdatum
20 februari 2025
Looptijd
9 minuten
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.096
Aangeboden sinds
20 februari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
310 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
11 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, lift, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview