Penningkruid 12 2914 BW Nieuwerkerk aan den IJssel

Keurig onderhouden maisonnette in een rustige straat in de wijk Zuidplas, gelegen op de 3e en 4e etage van een goed onderhouden complex.

Deze woning heeft een groot zonnig balkon op het zuiden en een flinke berging in de onderbouw.

Dichtbij diverse voorzieningen: Winkelcentrum de Reigerhof, treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel en diverse sportvoorzieningen liggen op zo'n 5 minuten fietsen. Actieve vereniging van eigenaren.

De woning heeft een zeer moderne uitstraling. In 2022 en 2023 is namelijk veel vernieuwd. O.a. nieuwe laminaatvloer, vrijwel overal dubbel glas, nieuw toilet, keukenrenovatie etc. Te veel om op te noemen! We vertellen het je graag tijdens een rondleiding.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.

Indeling:

3e etage:
Entree, hal met meterkast en intercom.

Zeer sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie laminaatvloer en deur naar het grote balkon op het zuiden.

Aan de galerijkant vind je de moderne halfopen keuken met de volgende apparatuur: koel/vriescombinatie (koelkast nieuw), oven (nieuw), inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser.

De mooie steigerhouten schuifdeur geeft toegang naar de hal met daarin het toilet en de trap naar de bovenverdieping.
Het moderne toilet met zwevend closet is in 2022 geheel vernieuwd.

Via de ruime overloop met lichtkoepel op de bovenverdieping heb je toegang tot 2 flinke slaapkamers en de moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangende kast.

Op de 3e kamer aan de voorzijde hangt de Cv-ketel (Remeha 2018) en is plaats voor een was/droogcombinatie. Deze kamer, voorzien van een dakraam, is zeer geschikt als werk/studeerkamer maar kan ook prima als 3e slaapkamer worden gebruikt. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte.

In alle kamers ligt een mooie laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte 91,3 m²
- 3 Slaapkamers
- Groot balkon op het zuiden, over gehele breedte van de woning
- Berging in de onderbouw
- Energielabel B
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Volop gratis parkeergelegenheid
- VvE bijdrage € 155,08 per maand
- Gezien het bouwjaar wordt de ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen
- Oplevering in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.