Goudmos 90 2914 AJ Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
74m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1976
Bouwjaar
SFEERVOLLE MAISONNETTE | ZONNIG BALKON | KUNSTSTOF KOZIJNEN
Gelegen op de bovenste verdieping kun je op dit beschutte balkon heerlijk genieten van de zon en van het leuke uitzicht over de omgeving.
En niet alleen het uitzicht is leuk... Deze prettig ingedeelde 3 kamer maisonnette heeft je nog veel te meer te bieden...Maak kennis met de gezellige, lichte woonkamer en verzorgde keuken op de woonverdieping én 2 ruime slaapkamers, handige wasruimte en mooie badkamer op de slaapverdieping.
BEL 0180-323124 VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK
Dit zorgvuldig onderhouden ‘huisje in de lucht’ ligt op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Mooi pluspunt: alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof!
Rustige ligging in de ‘mossenbuurt’ dichtbij winkels, scholen, het park en uitvalswegen.
Op de begane grond heb je een eigen stenen berging. De VvE functioneert goed, actuele notulen en financieel jaarverslag zijn beschikbaar. De maandelijkse bijdrage is € 183,54.
Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen 74m2. Energielabel B.
Gelegen op de bovenste verdieping kun je op dit beschutte balkon heerlijk genieten van de zon en van het leuke uitzicht over de omgeving.
En niet alleen het uitzicht is leuk... Deze prettig ingedeelde 3 kamer maisonnette heeft je nog veel te meer te bieden...Maak kennis met de gezellige, lichte woonkamer en verzorgde keuken op de woonverdieping én 2 ruime slaapkamers, handige wasruimte en mooie badkamer op de slaapverdieping.
BEL 0180-323124 VOOR HET PLANNEN VAN EEN AFSPRAAK
Dit zorgvuldig onderhouden ‘huisje in de lucht’ ligt op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Mooi pluspunt: alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof!
Rustige ligging in de ‘mossenbuurt’ dichtbij winkels, scholen, het park en uitvalswegen.
Op de begane grond heb je een eigen stenen berging. De VvE functioneert goed, actuele notulen en financieel jaarverslag zijn beschikbaar. De maandelijkse bijdrage is € 183,54.
Bouwjaar 1976. Gebruiksoppervlakte wonen 74m2. Energielabel B.
Begane grond
Stenen trappenhuis. Entree maisonnette op 3e verdieping.
INDELING 3E VERDIEPING:
Hal met meterkast, modern toilet en toegang naar de woonkamer.
Heerlijk lichte woonkamer (ca. 6.13 x 3.89m) met schuifpui naar zonnig balkon.
Aan voorzijde is er een ‘frans balkon’. Vanuit woonkamer leuk uitzicht over de omgeving.
Balkon (ca. 3.40 x 2.23m)
Beschut en gezellig terras waar je goed kunt vertoeven en ontspannen. Dit terras biedt ook veel vrijheid.
Er is voldoende ruimte voor een (lounge) bank. Het balkon ligt op het zuidoosten. Vanaf de vroege ochtend tot in de loop van de middag kun je genieten van de zon.
Open keuken (ca. 2.57 x 2.10m) met verzorgd keukenblok in rechte opstelling.
Inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook vanuit keukenraam leuk doorkijkje naar buiten.
Handige bergkast / voorraadkast (ca. 2.10 x 0,77m).
In de hal, woonkamer en keuken ligt een moderne laminaatvloer.
INDELING 3E VERDIEPING:
Hal met meterkast, modern toilet en toegang naar de woonkamer.
Heerlijk lichte woonkamer (ca. 6.13 x 3.89m) met schuifpui naar zonnig balkon.
Aan voorzijde is er een ‘frans balkon’. Vanuit woonkamer leuk uitzicht over de omgeving.
Balkon (ca. 3.40 x 2.23m)
Beschut en gezellig terras waar je goed kunt vertoeven en ontspannen. Dit terras biedt ook veel vrijheid.
Er is voldoende ruimte voor een (lounge) bank. Het balkon ligt op het zuidoosten. Vanaf de vroege ochtend tot in de loop van de middag kun je genieten van de zon.
Open keuken (ca. 2.57 x 2.10m) met verzorgd keukenblok in rechte opstelling.
Inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook vanuit keukenraam leuk doorkijkje naar buiten.
Handige bergkast / voorraadkast (ca. 2.10 x 0,77m).
In de hal, woonkamer en keuken ligt een moderne laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Praktische, afgesloten wasruimte (ca. 1.41 x 2.21m) met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV combiketel.
Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.56m). Met groot Velux dakraam.
Slaapkamer 2 (ca. 3.85 x 2.53m).
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Mooie badkamer (ca. 2.53 x 2.21m) met een douchecabine en wastafelmeubel.
Praktische, afgesloten wasruimte (ca. 1.41 x 2.21m) met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV combiketel.
Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.56m). Met groot Velux dakraam.
Slaapkamer 2 (ca. 3.85 x 2.53m).
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Mooie badkamer (ca. 2.53 x 2.21m) met een douchecabine en wastafelmeubel.
Details
1. Bouwjaar appartementengebouw 1976.
2. Woonoppervlakte 74m2.
3. Verwarming en warm water via cv combiketel. Remeha uit 2010.
4. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR glas.
5. Dit appartement heeft energielabel B, geldig tot 18-08-2033.
6. Op de begane grond is er een aparte stenen berging (ca. 2.00 x 2.11m).
7. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
8. Deze maisonnette is beschikbaar begin juni 2025.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 183,54.
Stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.
2. Woonoppervlakte 74m2.
3. Verwarming en warm water via cv combiketel. Remeha uit 2010.
4. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR glas.
5. Dit appartement heeft energielabel B, geldig tot 18-08-2033.
6. Op de begane grond is er een aparte stenen berging (ca. 2.00 x 2.11m).
7. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
8. Deze maisonnette is beschikbaar begin juni 2025.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 183,54.
Stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.986
Aangeboden sinds
14 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
250 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie, schuifpui, fransbalkon, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview