Batavierlaan 83 2912 SC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 329.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
88m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1960
Bouwjaar
MAISONNETTE | 3 SLAAPKAMERS |OPEN KEUKEN | VRIJ UITZICHT
Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement met verrassend veel leefruimte, verdeeld over twee woonlagen? Dan is dit jouw kans!
Licht, ruimte én een centrale ligging maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen.
Deze maisonnette, gelegen op de 3e en 4e etage van een kleinschalig appartementengebouw, heeft een ruime lichte woonkamer met een open keuken en balkon aan de voorzijde, een aparte wasruimte en drie fijne slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet, waardoor je hier direct kunt wonen.
Centrale ligging in de wijk Dorrestein, dichtbij openbare voorzieningen zoals winkels (Reigerhof), scholen, bushalte en NS station.
Daarnaast is er de mogelijkheid om je fiets te stallen in de berging onder het gebouw en de auto op eigen terrein van de VVE te parkeren.
Bouwjaar 1960 | Gebruiksoppervlakte wonen 88m2 | Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 300,77 inclusief € 98,75 voorschot stookkosten.
Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement met verrassend veel leefruimte, verdeeld over twee woonlagen? Dan is dit jouw kans!
Licht, ruimte én een centrale ligging maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen.
Deze maisonnette, gelegen op de 3e en 4e etage van een kleinschalig appartementengebouw, heeft een ruime lichte woonkamer met een open keuken en balkon aan de voorzijde, een aparte wasruimte en drie fijne slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet, waardoor je hier direct kunt wonen.
Centrale ligging in de wijk Dorrestein, dichtbij openbare voorzieningen zoals winkels (Reigerhof), scholen, bushalte en NS station.
Daarnaast is er de mogelijkheid om je fiets te stallen in de berging onder het gebouw en de auto op eigen terrein van de VVE te parkeren.
Bouwjaar 1960 | Gebruiksoppervlakte wonen 88m2 | Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 300,77 inclusief € 98,75 voorschot stookkosten.
Begane grond
Verzorgd trappenhuis, galerij; entree woning op derde verdieping.
Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet, trap naar de verdieping.
Gezellige, heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon. Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht.
Dit is goed gedaan zeg! De oorspronkelijke indeling ken je niet meer terug. Doordat muren zijn verwijderd en het toilet is verplaatst, is er er één ruime woonkamer met ópen keuken ontstaan. In de kamer is plaats voor een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte dat op een leuke manier in verbinding staat met de keuken.
Modern uitgevoerde, OPEN keuken (ca. 3.00 x 2.40m) met keukenblok in hoekopstelling. Kleurstelling: hoogglans wit en donker granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: mooi 6 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. Vanuit keuken leuk contact met ‘buiten’.
De vloer in de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met eiken lamelparket.
Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet, trap naar de verdieping.
Gezellige, heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon. Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht.
Dit is goed gedaan zeg! De oorspronkelijke indeling ken je niet meer terug. Doordat muren zijn verwijderd en het toilet is verplaatst, is er er één ruime woonkamer met ópen keuken ontstaan. In de kamer is plaats voor een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte dat op een leuke manier in verbinding staat met de keuken.
Modern uitgevoerde, OPEN keuken (ca. 3.00 x 2.40m) met keukenblok in hoekopstelling. Kleurstelling: hoogglans wit en donker granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: mooi 6 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. Vanuit keuken leuk contact met ‘buiten’.
De vloer in de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met eiken lamelparket.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken;
Slaapkamer 1: (ca. 4.77 x 3.00m) Vloerafwerking: PVC
Slaapkamer 2: (ca. 3.43 x 2.70m) Vloerafwerking: laminaat
Afsluitbare wasruimte (ca. 1.50 x 2.71m)
Van een gedeelte van slaapkamer 2 is een praktische wasruimte gemaakt.
Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling huurboiler.
Slaapkamer 3: (ca. 4.10 x 1.97m) Vloerafwerking: laminaat
Wit betegelde badkamer (ca. 2.71 x 1.29m) met douchecabine en wastafelmeubel.
De gehele etage is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
Slaapkamer 1: (ca. 4.77 x 3.00m) Vloerafwerking: PVC
Slaapkamer 2: (ca. 3.43 x 2.70m) Vloerafwerking: laminaat
Afsluitbare wasruimte (ca. 1.50 x 2.71m)
Van een gedeelte van slaapkamer 2 is een praktische wasruimte gemaakt.
Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling huurboiler.
Slaapkamer 3: (ca. 4.10 x 1.97m) Vloerafwerking: laminaat
Wit betegelde badkamer (ca. 2.71 x 1.29m) met douchecabine en wastafelmeubel.
De gehele etage is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
Details
- Bouwjaar omstreeks 1960
- Woonoppervlakte circa 88m2
- Het hele huis is v.v. dubbel glas, HR++.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en de openslaande balkondeuren in hout.
- Warm water via 80 liter boiler (huur via ENECO)
- Verwarming via blokverwarming
- Balkon met ligging op het zuidoosten
- Berging op begane grond
- Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 300,77. Dit bedrag is inclusief een voorschot van € 98,75 voor verwarming en inclusief drinkwater.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
- Woonoppervlakte circa 88m2
- Het hele huis is v.v. dubbel glas, HR++.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en de openslaande balkondeuren in hout.
- Warm water via 80 liter boiler (huur via ENECO)
- Verwarming via blokverwarming
- Balkon met ligging op het zuidoosten
- Berging op begane grond
- Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 300,77. Dit bedrag is inclusief een voorschot van € 98,75 voor verwarming en inclusief drinkwater.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.739
Aangeboden sinds
13 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
287 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview