Batavierlaan 77 2912 SC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
85m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1964
Bouwjaar
Starters opgelet!
Ruime en prettig ingedeelde 4 kamer maisonnette van 85m2 (gelegen op 3e en 4e verdieping) in een verzorgd appartementengebouw met een actieve vereniging van eigenaren en een (fietsen)berging van 5m2 op de begane grond.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning in 2021 flink opgeknapt. Er is een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer geplaatst.
Kortom instapklaar voor de nieuwe eigenaar!
Ruime en prettig ingedeelde 4 kamer maisonnette van 85m2 (gelegen op 3e en 4e verdieping) in een verzorgd appartementengebouw met een actieve vereniging van eigenaren en een (fietsen)berging van 5m2 op de begane grond.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over drie ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning in 2021 flink opgeknapt. Er is een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloer geplaatst.
Kortom instapklaar voor de nieuwe eigenaar!
Begane grond
Trappenhuis. Entree woning op de derde verdieping.
Hal met meterkast (vernieuwd), garderobe en trap naar de verdieping.
Heerlijk lichte woonkamer met deur naar balkon. De woonkamer geeft je een ‘open gevoel’ doordat een deel van de hal bij de woonkamer betrokken is. Handige nis met daarnaast een vaste kast met opstelling van de boiler (huur, 2021). Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht.
Balkon (ca. 1.99 x 1.15m)
Knus balkon waar je met 2 personen kunt zitten. Het balkon ligt op het zuidoosten.
Toiletruimte (2021).
De keuken ligt aan de galerijzijde. De luxe keuken (geplaatst in 2022) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat + afzuigkap, koel/vrieskast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Ook vanuit keukenraam leuk vrij uitzicht.
De verdieping is voorzien van een strakke pvc vloer (2021).
Hal met meterkast (vernieuwd), garderobe en trap naar de verdieping.
Heerlijk lichte woonkamer met deur naar balkon. De woonkamer geeft je een ‘open gevoel’ doordat een deel van de hal bij de woonkamer betrokken is. Handige nis met daarnaast een vaste kast met opstelling van de boiler (huur, 2021). Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht.
Balkon (ca. 1.99 x 1.15m)
Knus balkon waar je met 2 personen kunt zitten. Het balkon ligt op het zuidoosten.
Toiletruimte (2021).
De keuken ligt aan de galerijzijde. De luxe keuken (geplaatst in 2022) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat + afzuigkap, koel/vrieskast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Ook vanuit keukenraam leuk vrij uitzicht.
De verdieping is voorzien van een strakke pvc vloer (2021).
Eerste verdieping
Overloop met vaste (berg)kast en toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1: (ca. 4.78 x 2.75m) aan de voorzijde voorzien van een hor.
Slaapkamer 2: (ca. 5.02 x 2.68m) aan de achterzijde voorzien van een hor.
In de hoek een kastruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 3: (ca. 4.10 x 1.95m) aan de achterzijde.
Moderne badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Slaapkamer 1: (ca. 4.78 x 2.75m) aan de voorzijde voorzien van een hor.
Slaapkamer 2: (ca. 5.02 x 2.68m) aan de achterzijde voorzien van een hor.
In de hoek een kastruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 3: (ca. 4.10 x 1.95m) aan de achterzijde.
Moderne badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.
Details
- Bouwjaar 1964
- Gebruiksoppervlakte wonen 85m2
- Opgeknapt in 2021 met nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Het hele huis is v.v. dubbel glas in kunststof kozijnen
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via boiler (2021). Boiler wordt gehuurd voor 15,- per maand
- Energielabel D
- Het balkon ligt op het zuidoosten
- (Fieten)berging op begane grond
- Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw
- De recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 151,- + € 151,- als voorschot voor verwarming en water.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen
- Gebruiksoppervlakte wonen 85m2
- Opgeknapt in 2021 met nieuwe keuken, badkamer en toilet
- Het hele huis is v.v. dubbel glas in kunststof kozijnen
- Verwarming via blokverwarming
- Warm water via boiler (2021). Boiler wordt gehuurd voor 15,- per maand
- Energielabel D
- Het balkon ligt op het zuidoosten
- (Fieten)berging op begane grond
- Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw
- De recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 151,- + € 151,- als voorschot voor verwarming en water.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
13 september 2024
Verkoopdatum
3 oktober 2024
Looptijd
20 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.471
Aangeboden sinds
13 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
225 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Balkon, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview