Batavierlaan 1 2912 SB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 239.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
87m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1964
Bouwjaar
HIER MOET VÉÉL WERK VERZET WORDEN!
In deze ruime en praktisch ingedeelde 4 kamer maisonnette moet véél werk verzet worden! Zie jij het zitten om dit 'huisje in de lucht' compleet naar je eigen smaak te verbouwen en in te richten? Welkom bij dit klusproject…
Wat een leuk plekje! Vanaf dit hoekje heb je altijd wat zien! Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige Batavierlaan en het station. Aan de achterzijde heb je leuk 'groen' uitzicht.
Het is heel fijn dat je overal lekker dichtbij woont. Binnen een paar minuten sta je op het NS station of ben je bij de winkels. Ook scholen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving.
Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van enkel glas. Berging op begane grond. Parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE.
Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen 87m2. Maandelijkse bijdrage aan de VvE is €290,46. Dit is inclusief voor €64,39 aan voorschot voor de stookkosten.
In deze ruime en praktisch ingedeelde 4 kamer maisonnette moet véél werk verzet worden! Zie jij het zitten om dit 'huisje in de lucht' compleet naar je eigen smaak te verbouwen en in te richten? Welkom bij dit klusproject…
Wat een leuk plekje! Vanaf dit hoekje heb je altijd wat zien! Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige Batavierlaan en het station. Aan de achterzijde heb je leuk 'groen' uitzicht.
Het is heel fijn dat je overal lekker dichtbij woont. Binnen een paar minuten sta je op het NS station of ben je bij de winkels. Ook scholen en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving.
Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van enkel glas. Berging op begane grond. Parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE.
Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen 87m2. Maandelijkse bijdrage aan de VvE is €290,46. Dit is inclusief voor €64,39 aan voorschot voor de stookkosten.
Begane grond
Trappenhuis. Entree woning op de eerste verdieping.
Doordat dit huis direct op de hoek ligt, hoef je niet verder over de galerij te lopen.
Hal met meterkast, garderobekast, toilet en trap naar de verdieping. Bergkast onder de trap.
Lichte woonkamer (ca. 4.90 x 4.77m) met deur naar balkon.
Afgesloten keuken (ca. 3.03 x 2.42m) aan voorzijde van de maisonnette. Vanuit keukenraam mooi uitzicht!
Voorzien van eenvoudig keukenblok.
Doordat dit huis direct op de hoek ligt, hoef je niet verder over de galerij te lopen.
Hal met meterkast, garderobekast, toilet en trap naar de verdieping. Bergkast onder de trap.
Lichte woonkamer (ca. 4.90 x 4.77m) met deur naar balkon.
Afgesloten keuken (ca. 3.03 x 2.42m) aan voorzijde van de maisonnette. Vanuit keukenraam mooi uitzicht!
Voorzien van eenvoudig keukenblok.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 4.77 x 3.00 / 2.40m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.98 x 2.70m)
Met wastafelmeubel.
Slaapkamer 3 (ca. 4.12 x 1.97m)
Badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine.
Slaapkamer 1 (ca. 4.77 x 3.00 / 2.40m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.98 x 2.70m)
Met wastafelmeubel.
Slaapkamer 3 (ca. 4.12 x 1.97m)
Badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine.
Details
01. Bouwjaar omstreeks 1964.
02. Gebruiksoppervlakte wonen 87m2.
03. Verwarming via blokverwarming.
04. Warm water via electrische boiler.
05. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas. Diverse kozijnen hebben houtrot en zijn van slechte kwaliteit.
06. Het balkon ligt op het zuidoosten.
07. Energielabel E, geldig tot 2035.
08. Eigen afsluitbare berging (ca. 2.48 x 2.40m) op begane grond.
09. Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw.
10. Recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
- Het huis wordt door de erfgenamen verkocht. Omdat de erfgenamen niet zelf in het huis gewoond hebben, zal de niet zelf bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
02. Gebruiksoppervlakte wonen 87m2.
03. Verwarming via blokverwarming.
04. Warm water via electrische boiler.
05. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas. Diverse kozijnen hebben houtrot en zijn van slechte kwaliteit.
06. Het balkon ligt op het zuidoosten.
07. Energielabel E, geldig tot 2035.
08. Eigen afsluitbare berging (ca. 2.48 x 2.40m) op begane grond.
09. Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw.
10. Recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
- Het huis wordt door de erfgenamen verkocht. Omdat de erfgenamen niet zelf in het huis gewoond hebben, zal de niet zelf bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.747
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
285 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview