Westrak 67 3844 LE Harderwijk

STARTERS EN GEZINNEN OPGELET!
Dit appartement is een unieke kans, want eigenlijk heeft het de kenmerken van een gezinswoning en de gemakken van een appartement! De woning heeft 2 verdiepingen en geen onder-of bovenburen! Extra uniek is de prachtig aangelegde tuin voor eigen gebruik met vrij uitzicht aan de achterzijde en voorzien van een mooie houten overkapping. De woonkamer en de keuken zijn op de begane grond gesitueerd en de 3 slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Het geheel is heel sfeervol en modern ingericht. Ik neem je mee door de woning!

Wanneer ik aan kom, voelt het al dat je “gewoon” een tussenwoning benadert en binnenstapt. Geen trap, geen lift, een eigen fijne en ruime berging direct naast de voordeur gelegen en lekker de ruimte om je fiets te parkeren. De auto kan je prima in de directe omgeving kwijt.
Bij binnenkomst kom ik in een fijne hal binnen waar ruimte is voor de jassen en de schoenen. Meteen rechtdoor is de sfeervolle en vernieuwd toiletruimte gesitueerd met hangend toilet, mooi fonteintje en een hele gave vloer. Via een strakke witte deur met mooie zwarte handgrepen kom ik in een speelse leefruimte die op verschillende manieren is in te delen. De tuingerichte woonkamer is een fijne ruimte met veel lichtinval en waarvandaan je dus op de mooi ingerichte tuin kijkt. De keuken is in het midden gesitueerd, heeft een kekke kleur en is ruim opzet. Alle inbouwapparatuur is ca. 3 jaar geleden nog vernieuwd en toen heeft de keuken ook een nieuwe look gekregen. Leuk gedaan! Vanuit de keuken heb je fijn contact met de woonkamer. Nu is er een ruime eettafel gesitueerd bij de zithoek en je ziet wel op de foto’s dat hier ook zeker goed de ruimte voor is. Aan de andere zijde van de woning is nog een hele fijne ruimte, nu ingericht als speelruimte. Hier zou eventueel ook een eettafel geplaatst kunnen worden. Deze ruimte zou je ook als werkruimte kunnen gebruiken. Bij de keuken is nog een handige provisiekast.
De gehele begane grond is hier voorzien van een mooie houten vloer. Alle wanden zijn glad gestuukt en alle deuren zijn mooi strak en fris. Een hele verzorgde, fijne ruimte!

Bij de woonkamer is de deur naar de zonnige tuin. Hier kan je eigenlijk zo neerploffen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en mooi ingericht. De houten veranda geeft een knus en schaduwrijke loungeplek en via de achterom kan je zo naar de speelplaats of naar je auto. Heel fijn is de vrije ligging. Je kijkt op mooi groen en geen bebouwing. In de tuin is nog een aangebouwde stenen berging. De schuttingen zijn nog niet lang geleden vernieuwd en deze geven de tuin een hele mooie uitstraling. Goed gedaan!

Op naar boven via de vaste, dichte trap waar we op een ruime overloop komen. Aan de achterzijde is een hele grote ouderslaapkamer aanwezig, met ingebouwde kastenwand. Wat een fijne ruimte! Eventueel is het mogelijk om deze kamer op te delen naar 2 kamers, wat ook de oorspronkelijke indeling was. Aan de voorzijde zijn nog 2 fijne slaapkamers gesitueerd. In het midden vind je de ruime badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, een ruime douchecabine, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook deze ruimte is leuk gepimpt en is zelfs ook voorzien van een raam in de zijgevel, want gedeeltelijk zijn er ook aan de zijgevel geen buren! Eventueel is er ook nog ruimte op de overloop om de wasmachine te plaatsen, dat laat ik je graag zien tijdens een bezichtiging. Verder is op de overloop nog een fijne bergkast aanwezig. Aan ruimte geen gebrek!

Heerlijk wonen op een leuke locatie dicht bij de gezellige binnenstad, bij het strand en het Veluwemeer en bij alle voorzieningen; dat is toch een geweldige kans! Een supermarkt is zelfs op loopafstand gelegen. In de inleiding gaf ik aan dat je kan wonen in een gezinswoning met de gemakken van een appartement. Hiermee bedoel ik dat je deel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaren waarbij het onderhoud van de schil van het gebouw wordt verzorgd door deze vereniging en daar heb je dus geen omkijken naar. Je betaalt een bedrag per maand voor dit onderhoud.
De komende periode staat groot onderhoud gepland voor de daken, kozijnen en het schilderwerk. Daarbij zijn de kosten € 378,73 per maand waarbij je dus ook bijdraagt aan een waardevermeerdering van je woonplek. Ik vertel je er graag meer over of kan je van meer informatie voorzien.

Een geweldige plek voor jou als starter maar ook een hele leuke woonkans in een nog aantrekkelijke prijsklasse voor jullie gezin! Ik laat je graag alles zien, neem gerust contact op voor het plannen van een afspraak.