Griet Manshande Erf 52 2907 EM Capelle aan den IJssel

Instap-klaar in Schollevaar!

Een super leuk en centraal gelegen 3-kamer APPARTEMENT (type: maisonnette) met een heerlijk ruim terras en een overdekte parkeerplaats.

Deze maisonnette woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Capelle-Schollevaar, met speeltuinen en scholen op loopafstand. Daarnaast op zeer korte afstand van voorzieningen als bus- en treinstation Rotterdam Alexander, winkelcentra, het Schollebos, uitvalswegen, gezondheidszorg, etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met toegang terras
- Terras op het oosten (ochtendzon)
- Open keuken met inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers, waarvan 1 met brede dakkapel
- Badkamer met douche en tweede toilet
- Ruime privé berging op de begane grond
- Parkeerplaats op ondergelegen afgesloten parkeerterrein
- Woonoppervlakte ca. 74 m²

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond
Op de begane grond is de privé berging gesitueerd en is er via een trap toegang tot de appartementen en ondergelegen parkeerplaatsen.

Tweede verdieping
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot woonkamer met open keuken, toilet en meterkast.

Woonkamer, een lichte woonkamer voorzien van een brede kunststof schuifpui met toegang tot het ruime terras aan de achterzijde en de voorgelegen open keuken. Via de woonkamer is er tevens toegang tot de trap naar de derde (slaap)verdieping.

Terras, gelegen aan de achterzijde van de woning, gesitueerd op het oosten. Voorzien van een kunststof vlonder en een ruime bergkast.

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ruim uitzicht met veel daglichtinval.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Derde verdieping

Overloop voorzien van een tegelvloer en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Verder is de overloop voorzien van de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, een goed formaat slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaat vloerafwerking en een Velux dakraam.

Slaapkamer 2, eveneens een prima formaat slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaat vloerafwerking, een brede kunststof dakkapel, een maatwerk kast met schuifdeuren en bergruimte achter het knieschot.

Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een douche met thermostaatkraan/rainshower-en handdouche, wastafel met spiegel, tweede toilet (hangend closet), badkamerradiator en een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur)
- Dubbele beglazing
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage € 161,05 per maand
- Bijdrage Parkeerplaats € 20,- per maand
- Parkeerplaatsnummer 11 (Stichting Garage GME Capelle)
- Bouwjaar ca. 1981

Oplevering: in nader overleg met de verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.