Wilhelminalaan 46 2405 EE Alphen aan den Rijn
Prijs op aanvraag
Bereken uw maximale hypotheek
95m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1980
Bouwjaar
Executoriale verkoping (ex art. 3:268 en 3:254 BW) op 9 oktober 2025 vanaf 14.30 uur, online veiling via vastgoedveiling.nl, ten overstaan van een van de (toegevoegd) notarissen verbonden aan De Randamie & Verstoep notarissen Dhr. Dennis Coelers, Posthoornstraat 1315 3011 WD Rotterdam, veilingen@drv-notarissen.nl Tel. 31 010 433 03 55
Registergoed -
1. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste en tweede verdieping met berging op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2405 EE Alphen aan den Rijn, Wilhelminalaan 46, kadastraal bekend gemeente Alphen aan den Rijn sectie A complexaanduiding 5948 A, appartementsindex 16, uitmakende het drie/eenenzeventigste (3/71e) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met appartementengebouw en verder toebehoren gelegen aan de Wilhelminalaan 38 tot en met 54 (even nummers) en Arubastraat 2 tot en met 18 (even nummers) te Alphen aan den Rijn, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Alphen aan den Rijn sectie A nummers 5904, 5923, 5924 en 5925, tezamen groot tweeëntwintig are en vierenzeventig centiare (22 a en 74 ca);
2. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen aan de Wilhelminalaan, kadastraal bekend gemeente Alphen aan den Rijn sectie A complexaanduiding 5948 A, appartementsindex 31, uitmakende het één/éénenzeventigste (1/71e) onverdeelde aandeel in de onder 1. gemelde gemeenschap,
BAG 95m2
Het aantal m2 woonoppervlakte is overgenomen vanuit de gemeentelijke BAG gegevens. Nadrukkelijk geven wij aan dat wij geen toegang hebben verkregen tot de woning zodat alle gepubliceerde informatie op Funda is gebaseerd op externe bronnen en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bezichtigingen
Er zijn GEEN bezichtigingsmomenten.
Op verdere aanvragen van bezichtigingen via Funda of een ander sites zal NIET worden gereageerd.
De Hypotheekhouder verklaart dat het verzoekschrift tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding bij de hiertoe bevoegde voorzieningenrechter is ingediend tegen bekende en eventuele onbekende huurders. Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechten van de rechtbank Den Haag aan de Hypotheekhouder verleend blijkens een beschikking de dato zeven augustus tweeduizend vijfentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is één maand na betekening van de beschikking. Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper..
Overig
Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.
Betalingstermijnen Betaling kosten en heffingen: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt. Betaling waarborgsom of afgifte bankgarantie: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt: 10% van de koopprijs. Betaling koopprijs en de overigen nog niet betaalde heffingen en kosten: uiterlijk zes weken na de dag van de gunning.
De notaris geeft hieronder een opgave per voormelde datum van de door koper verschuldigde kosten bij de onderhavige executoriale verkoop (zowel via de openbare veiling ex artikel 3: 268 lid 1 BW als via de onderhandse verkoop ex artikel 3: 268 lid 2 BW). Deze opgave is een schatting van de kosten en met zorg berekend. Dit geeft geen garantie voor een juiste en volledige opgave. Mogelijk zijn de kosten hoger dan hieronder opgegeven. Dat is voor risico van de koper.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen.
Het is mogelijk om tot woensdag 24 september 23:59 een onderhands bod uit te brengen.
Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
Info: vastgoedveiling.nl
Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Registreren en legaliseren
Om mee te kunnen bieden op een veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. U kunt contact onemen met de notaris voor een uitgebreide uitleg en overzicht met notariskantoren waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform.
Contact
Voor vragen over het registratie en legalisatieproces kunt u contact opnemen met de notaris
De Randamie & Verstoep notarissen, Dhr. Dennis Coelers
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55
In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob
Registergoed -
1. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste en tweede verdieping met berging op de begane grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 2405 EE Alphen aan den Rijn, Wilhelminalaan 46, kadastraal bekend gemeente Alphen aan den Rijn sectie A complexaanduiding 5948 A, appartementsindex 16, uitmakende het drie/eenenzeventigste (3/71e) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met appartementengebouw en verder toebehoren gelegen aan de Wilhelminalaan 38 tot en met 54 (even nummers) en Arubastraat 2 tot en met 18 (even nummers) te Alphen aan den Rijn, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Alphen aan den Rijn sectie A nummers 5904, 5923, 5924 en 5925, tezamen groot tweeëntwintig are en vierenzeventig centiare (22 a en 74 ca);
2. het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen aan de Wilhelminalaan, kadastraal bekend gemeente Alphen aan den Rijn sectie A complexaanduiding 5948 A, appartementsindex 31, uitmakende het één/éénenzeventigste (1/71e) onverdeelde aandeel in de onder 1. gemelde gemeenschap,
BAG 95m2
Het aantal m2 woonoppervlakte is overgenomen vanuit de gemeentelijke BAG gegevens. Nadrukkelijk geven wij aan dat wij geen toegang hebben verkregen tot de woning zodat alle gepubliceerde informatie op Funda is gebaseerd op externe bronnen en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bezichtigingen
Er zijn GEEN bezichtigingsmomenten.
Op verdere aanvragen van bezichtigingen via Funda of een ander sites zal NIET worden gereageerd.
De Hypotheekhouder verklaart dat het verzoekschrift tot het verkrijgen van het verlof tot het inroepen van het huurbeding bij de hiertoe bevoegde voorzieningenrechter is ingediend tegen bekende en eventuele onbekende huurders. Het verlof tot inroeping van het huurbeding is door de voorzieningenrechten van de rechtbank Den Haag aan de Hypotheekhouder verleend blijkens een beschikking de dato zeven augustus tweeduizend vijfentwintig. De door de voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is één maand na betekening van de beschikking. Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper..
Overig
Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.
Betalingstermijnen Betaling kosten en heffingen: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt. Betaling waarborgsom of afgifte bankgarantie: uiterlijk vijf werkdagen na de dag waarop de afslag plaatsvindt: 10% van de koopprijs. Betaling koopprijs en de overigen nog niet betaalde heffingen en kosten: uiterlijk zes weken na de dag van de gunning.
De notaris geeft hieronder een opgave per voormelde datum van de door koper verschuldigde kosten bij de onderhavige executoriale verkoop (zowel via de openbare veiling ex artikel 3: 268 lid 1 BW als via de onderhandse verkoop ex artikel 3: 268 lid 2 BW). Deze opgave is een schatting van de kosten en met zorg berekend. Dit geeft geen garantie voor een juiste en volledige opgave. Mogelijk zijn de kosten hoger dan hieronder opgegeven. Dat is voor risico van de koper.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen.
Het is mogelijk om tot woensdag 24 september 23:59 een onderhands bod uit te brengen.
Het gebruik van het biedformulier voor de onderhandse biedingen is verplicht en is te vinden op vastgoedveiling.nl. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan. Zoals bekend, dienen alle bieders en mijners te voldoen aan de vereisten voor het uitbrengen van biedingen via het internetplatform van Vastgoedveiling.nl (Vastgoedveiling B.V.) en voorts zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank over te leggen, waaruit hun financieel gegoedheid blijkt. Alvorens tot gunning wordt overgegaan, dient door de hoogste bieder (voor zover nog niet gedaan) binnen drie (3) werkdagen na de veiling een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld
Aan bovenstaande vereisten zal strikt de hand gehouden worden. Bieders dan wel mijners die aan bovengestelde voorwaarden niet (tijdig) voldoen, ook al zijn het bij de notaris bekende bieders dan wel mijners, lopen het risico te worden afgewezen.
Info: vastgoedveiling.nl
Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.
Registreren en legaliseren
Om mee te kunnen bieden op een veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. U kunt contact onemen met de notaris voor een uitgebreide uitleg en overzicht met notariskantoren waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform.
Contact
Voor vragen over het registratie en legalisatieproces kunt u contact opnemen met de notaris
De Randamie & Verstoep notarissen, Dhr. Dennis Coelers
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam
veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55
In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
8 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
300 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview