Breestraat 89C 2311 CK Leiden
€ 297.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
44m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1650
Bouwjaar
Wat een leuke (starters)woning is dit! In het historische centrum van Leiden - op een unieke en levendige locatie – vind je dit fijne appartement (44 m2) met fantastisch zicht op de Breestraat. Je woont hier aan één van de meest bekende straten van Leiden, midden in het centrum.
De straat bestaat uit vele historische panden én er is nauwelijks autoverkeer. Alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt, is vanaf deze locatie op loopafstand te bereiken. Een bushalte is heel dichtbij en naar Leiden CS fiets je binnen 5 minuten.
De straat bestaat uit vele historische panden én er is nauwelijks autoverkeer. Alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt, is vanaf deze locatie op loopafstand te bereiken. Een bushalte is heel dichtbij en naar Leiden CS fiets je binnen 5 minuten.
Begane grond
Begane grond:
Centrale afgesloten entree, trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entree van het appartement met woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer, combimagnetron en afzuigkap, Dankzij de goede breedte van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Via de woonkamer loop je door naar de slaapruimte aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een klein inpandig balkon. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van eikenhouten vloeren. De ruime badkamer beschikt overeen toilet, wastafel en douche. Naast de badkamer zit nog een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine.
Centrale afgesloten entree, trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entree van het appartement met woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer, combimagnetron en afzuigkap, Dankzij de goede breedte van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Via de woonkamer loop je door naar de slaapruimte aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een klein inpandig balkon. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van eikenhouten vloeren. De ruime badkamer beschikt overeen toilet, wastafel en douche. Naast de badkamer zit nog een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 44 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Energielabel C
- Centraal gelegen, midden in het centrum van Leiden
- VvE-kosten € 136,22 per maand
- Oplevering in overleg (kan snel)
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- er is geen lijst van zaken aanwezig
- projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Energielabel C
- Centraal gelegen, midden in het centrum van Leiden
- VvE-kosten € 136,22 per maand
- Oplevering in overleg (kan snel)
Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- er is geen lijst van zaken aanwezig
- projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
6.761
Aangeboden sinds
17 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
147 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview