Elzenhorst 81 2742 CN Waddinxveen

Dit keurig onderhouden appartement verwelkomt u met een centrale gang, waarin een praktische vaste kast en de meterkast zijn gesitueerd. Vanuit hier betreedt u de royale hal, het hart van de woning, dat toegang biedt tot alle vertrekken. De frisse en verzorgde uitstraling valt direct op. Voor uw gemak en veiligheid is de hal voorzien van een videocom-installatie, waarmee u direct ziet wie er voor de deur staat.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in zowel de woonkamer als de aangrenzende keuken. Een brede doorgang verbindt de woonkamer elegant met de keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, dat gunstig op het westen is gelegen. Dit biedt u de perfecte gelegenheid om optimaal te genieten van de middag- en avondzon.

De complete keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over een duurzaam granieten werkblad. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron, een vaatwasser en een close-in boiler voor direct warm water.

Oorspronkelijk twee slaapkamers, is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde samengevoegd tot één riante ruimte, compleet met een fraaie schuifdeurkastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is voorzien van vaste kasten. In één van deze kasten zijn zowel de wasmachineaansluiting als een 60 liter boiler (ITHO Daalderop, eigendom) netjes weggewerkt. Deze kamer profiteert van extra lichtinval door het raam aan de zijkant.

Zowel de badkamer als het toilet zijn geheel betegeld. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met douchescherm en thermostaatkraan, evenals een moderne wastafelmeubel met 2 kranen en een spiegel. Het separate toilet beschikt over een vrij hangend closet.

Bijzonderheden van Elzenhorst 81, Waddinxveen

Dit sfeervolle appartement is in 2012 grondig gerenoveerd, waardoor het beschikt over moderne voorzieningen. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn destijds volledig vernieuwd en verkeren in uitstekende staat. De woonkamer heeft een verlaagd plafond met subtiele inbouwspots aan de achterzijde, wat bijdraagt aan een warme ambiance.

Comfort is gewaarborgd door de aanwezige zonwering: zonnescreens zijn geplaatst bij de slaapkamer aan de achterzijde en een zonnescherm siert de woonkamer. Het gehele appartement is bovendien voorzien van isolatieglas.

In de onderbouw op de begane grond vindt u een privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeerruimte is ruim voldoende beschikbaar in de directe omgeving van het complex.

Financiële en VvE-informatie
Het appartement is onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 176,81. Daarnaast geldt een voorschot van € 100,00 per maand voor de stookkosten, vanwege de aanwezige blokverwarming.

De VvE is bewust duurzaam ingesteld, wat zich uit in de plaatsing van zonnepanelen op het dak van het complex. Naast deze aandacht voor duurzaamheid kenmerkt de gemeenschap zich door een hechte band en de organisatie van diverse bewonersactiviteiten.

De oplevering van de woning geschiedt in overleg, waarbij de voorkeur van de verkopers uitgaat naar een korte termijn.




Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan. Aan de vermelde gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als een presentatie van het object en vormt niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele bijgevoegde plattegronden zijn enkel ter indicatie.