Eksterdreef 47 2743 EB Waddinxveen

**Fris, licht en instapklaar 3-kamerappartement op toplocatie – Eksterdreef 47, Waddinxveen**

Zoek je een comfortabel appartement waar je zó in kunt trekken? Welkom op Eksterdreef 47! Dit fijne 3-kamerappartement ligt op een heerlijk rustige plek aan de rand van de wijk Zuidplas, maar wel lekker dichtbij alle voorzieningen die je je kunt wensen. Of je nou starter, jonge professional, samenwonend stel of juist op zoek naar een woning voor de volgende levensfase bent – dit appartement zit boordevol voordelen en weet je ongetwijfeld te verrassen.

**Lekker wonen, meteen genieten**

Zodra je het complex binnenstapt, valt direct op hoe verzorgd alles oogt. De afgesloten entree geeft je een veilig gevoel; geen onbekenden lopend in jouw hal, alleen bewoners en gasten. Er is een lift, dus zware boodschappen sjouwen over trappen is verleden tijd. Op de begane grond vind je ook de privéberging – superhandig voor fietsen, koffers of die extra voorraad.

De galerij brengt je naar de voordeur van nummer 47. Eenmaal binnen sta je in een centrale hal, vanwaar je toegang hebt tot álle vertrekken in deze verrassend lichte en praktische woning.

**Klaar voor het grote genieten – Woonkamer & keuken**

Wooncomfort voert hier de boventoon. De woonkamer strekt zich uit over de hele breedte aan de achterzijde en is dankzij de grote ramen opvallend licht. Schuif de dag binnen vanaf je luie stoel en kijk uit over het rustige groen: geen pottenkijkers, gewoon privacy. Het mooie laminaat loopt vloeiend door richting de eetkeuken, waardoor de ruimte logisch én groter aanvoelt.

In 2017 is de keuken vernieuwd, dus hier hoef je voorlopig niet te klussen. De moderne uitstraling springt er echt uit met het wit en antracietgrijs. Voor wie graag kookt: je beschikt over een vaatwasser, vierpits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast inclusief vriesvak. Alles bij de hand om een gezellige avond met vrienden of een snelle maaltijd na het werk te organiseren!

**Binnen/buiten-leven op z’n best**

Grenzend aan het eetgedeelte ligt het royale inpandige balkon. Hier vind je, beschut en buiten het zicht van de wind, makkelijk een knus zitje of zelfs een kleine plantenzee. Echt het verlengde van je woonkamer! Vanaf het voorjaar kun je al lekker buiten ontbijten of de dag afsluiten met een glas wijn.

**Moderne badkamer, apart toilet**

Nog zo’n pluspunt: ook de badkamer en het aparte toilet zijn in 2017 volledig aangepakt. Modern, fris betegeld en slim ingedeeld. In de badkamer vind je een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, nog een extra kast én een handdoekradiator. Het aparte toilet is deels betegeld, met een zwevend closet – strakke uitstraling en makkelijk schoonhouden.

**Twee slaapkamers, flexibel in te delen**

Het appartement heeft twee slaapkamers, beide aan de voorzijde en beide verrassend ruim. De grootste slaapkamer meet circa 13 m², dus plek zat voor een groot bed en een flinke kast. De tweede kamer? Die is ideaal als werkplek, logeerkamer of juist hobbyruimte. Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine en heb je ruimte voor een droger of een losse vriezer. Slim bedacht toch?

**Praktische extra’s op een rijtje**

Standaard gemak krijg je er gratis bij. Denk bijvoorbeeld aan hardhouten kozijnen en overal dubbel glas! Er is centraal geregelde mechanische ventilatie én een moderne cv-combiketel uit 2021. Het onderhoud? Keurig bijgehouden. En de maandelijkse VvE-bijdrage is € 177,93 – daarmee worden alle gezamenlijke zaken goed geregeld.

**Ligging die klopt**

Wat de ligging betreft: je zit hier écht goed. Even snel naar winkelcentrum Gouweplein voor de boodschappen, een hapje op het terras of richting apotheek en gezondheidscentrum? Je hoeft de auto niet eens te pakken, want alles is op loopafstand. Liever met OV reizen? Het station is niet ver weg, met directe verbindingen richting Gouda en Alphen aan den Rijn. En voor forenzen: in een mum van tijd rijd je op de A12 of A20 richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht.

**Samengevat – waarom juist hier?**

- Moderne keuken, badkamer en toilet, allemaal vernieuwd in 2017
- Woonkamer met grote raampartijen en uitzicht
- Twee slaapkamers, flexibel in te richten
- Inpandig balkon: buitengevoel met privacy
- Overal fraai laminaat
- Hardhouten kozijnen, dubbel glas
- Berging beneden
- VvE-bijdrage € 177,93 per maand
- Oplevering in overleg, indicatie juli/augustus 2026
- Centrale ligging én groen uitzicht

Kortom: een appartement om je meteen thuis te voelen. Grijp je kans en maak een afspraak voor een bezichtiging. Je zult zien – Eksterdreef 47 is precies wat je zoekt!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.