J.g. Sandbrinkstraat 102 3901 EW Veenendaal

Instapklaar en verrassend ruim: moderne maisonnette woning met eigen parkeerplaats in hartje centrum van Veenendaal!

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met eigen balkon in het centrum van Veenendaal? Dan is deze moderne splitlevel van 64 m² aan de J.G. Sandbrinkstraat wellicht uw droomwoning. Deze instapklare woning combineert een uitstekende locatie met de nodige woonruimte en comfort . Verdeeld over twee woonlagen biedt deze woning een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een heerlijk balkon. De afwerking is strak, de sfeer uitnodigend en de indeling praktisch. Extra fijn: u beschikt over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de onderliggende garage. Kortom: een moderne woning waar u zó in kunt, op een toplocatie in hartje Veenendaal.

Dit appartement ligt in het bruisende centrum van Veenendaal, met winkels, supermarkten, horeca en culturele voorzieningen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u het theater, gezellige cafés, een ruim aanbod aan restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij de ligging aan een autoluwe en gezellige straat combineert u de levendigheid van de stad met een rustige uitvalsbasis. Ook uitvalswegen richting de A12 en A30 zijn snel bereikbaar.

Begane grond
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot het trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de afgesloten parkeergarage en de privéberging.

De verdieping
Op de woonverdieping wordt u verwelkomd in een lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim, met grote ramen en een schuifpui naar het balkon. Hier vindt u ook de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser – allemaal strak weggewerkt in greeploze kasten met een minimalistische uitstraling.

Via de centrale overloop bereikt u de slaapkamers. De grootste kamer is royaal en netjes afgewerkt, de tweede slaapkamer is compact en momenteel ingericht als een slimme werk-/logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd, met een ruime inloop regendouche, een wastafelmeubel en spiegelkast. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje.

Buitenruimte
Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier optimaal van de zon. De privacy wordt vergroot door de natuurlijke omheining, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen of borrelen met vrienden.

Deze moderne maisonnette is perfect voor wie stads wil wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Dankzij de fijne indeling, de stijlvolle afwerking en het gemak van een eigen parkeerplek is dit een unieke kans in het centrum. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze complete woning!

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement
- Bouwjaar: 1999
- Verbouwjaar: 2020
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: 1 auto in de parkeerkelder
- Aanwezig: berging/parkeergarage/lift
- Balkon: zuid
- Balkon bereik: via woning

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Proline HRC 24/CW4
- Verwarmvoorziening: Nefit Proline HRC 24/CW4
- Voorzieningen: buitenzonwering/balkon/
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- internet kabel, TV kabel
- Kozijnen: aluminium

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.