Gerrit Verboonstraat 48 3111 AA Schiedam

Wonen in een stukje geschiedenis, met uitzicht dat nooit verveelt.

Midden in het historische hart van Schiedam, in het iconische voormalige HAV-bankgebouw van architect Willem Marinus Dudok, ligt dit bijzondere en royale 3-kamerappartement. Een woning waar karakter, ruimte en comfort op unieke wijze samenkomen. Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht over de stad, de Lange Haven en het groen van de Plantage — het oudste stadspark van Nederland — letterlijk om de hoek.

Het appartement is gelegen in een rijksmonumentaal pand uit 1935, dat in 1997 is getransformeerd tot appartementen met behoud van zijn indrukwekkende architectuur. Denk aan hoge plafonds, originele materialen en een statige entree die nog altijd de grandeur van vroeger ademt. Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is geen standaard appartement, maar wonen met karakter en historie.

De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht over de stad. De open keuken met kookeiland is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één extra flexibel is in gebruik — ideaal als werkruimte, mede dankzij de extra toegangsdeur naar de galerij.

De badkamer is ruim en netjes afgewerkt en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein — een absolute luxe in het centrum.

De ligging is simpelweg perfect: alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Van gezellige horeca en winkels tot theater, bioscoop en openbaar vervoer. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met groen en water binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Schiphol.

Dit is zo’n woning die je moet ervaren.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 450.000 k.k. (incl. parkeerplaats)
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 91 m² (NEN 2580)
- Rijksmonumentaal pand (voormalige HAV-bank, ontwerp Dudok)
- Bouwjaar 1935, transformatie in 1997
- Twee ruime slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Balkon aan galerijzijde op het zuidoosten
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
- Berging in de onderbouw
- Actieve VvE
- VvE-bijdrage € 275,95 per maand
- Gelegen aan de Plantage (oudste stadspark van Nederland)
- Prachtig uitzicht over de Lange Haven
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, onder andere door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.