Rulstraat 10A 4901 LN Oosterhout

Begane grond Entree met videofooninstallatie, brievenbussen, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De berging is op de begane grond gelegen en vanaf de buitenzijde bereikbaar. De berging heeft een afmeting van circa 9 m² en is voorzien van elektra en een bergzolder.

Eerste verdieping Hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), video intercom, toilet (2011) met fontein, trapopgang naar de verdieping, vaste kastenwand met inbouwverlichting en berging met aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-combi HR Intergas (2024). In de berging verder ook de garderobe en opbergruimte. Het appartement is v.v. een mooie, eiken houten vloer in de hal, woonkamer en keuken., de plafonds zijn glad afgewerkt. Middels een deur met glasverdeling zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een afmeting van circa 6.50 x 4.00m. met schuifpui naar het balkon. Deze heeft een afmeting van circa 12 m², is op het zuid-westen gelegen en voorzien van een zonnescherm. Er is veel licht in de woonkamer door de schuifpui en het grote raam.

Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken. Deze is uitgerust met een L-vormig keukenblok met kunststof werkblad, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 3.20 x 3.00m. met Velux dakraam.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 3.22 x 4.20m. met groot raam.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 3.22 x 2.80m. met Velux dakraam.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, vaste wastafel met meubel, tweede toilet en verwarming.

Bijzonderheden Het appartement is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal, brandverzekering en glasverzekering. Het betreft een ruim en licht appartement, netjes onderhouden, bel gerust en maak een afspraak!