Gravin Juliana van Stolberglaan 220 2263 VN Leidschendam

Bijzonder goed afgewerkt 4-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping.

Dit appartement is voorzien van een goede indeling met een extra grote, moderne badkamer, 3 goede slaapkamers en een ruime keuken. Daarnaast is deze woning uitgerust met een airco in de woonkamer, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw.

De woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groenrijke woonomgeving. De locatie in de wijk Prinsenhof biedt een hoog voorzieningenniveau waaronder in de directe omgeving diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en het nieuwe winkelcentrum de Westfield Shopping Mall - "Mall of the Netherlands". Veel recreatie- en groenvoorzieningen alsmede sport en diverse scholen. Tevens op loopafstand directe uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar onder andere het centrum van Den Haag, Rijswijk, Voorburg en Leiden. Binnen enkele autominuten bereikt u de diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Indeling:
Entree via representatieve en modern ingerichte ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift.

Via galerij van de woning op vierde etage.
Tochtportaal met toegang tot de hal met meterkast, twee vaste kasten en modern zwevend toilet.

Lichte en goed afgewerkte woonkamer met vaste kast en airco. Naastgelegen slaapkamer van goed formaat met toegang tot het zonnige balkon. De naastgelegen kamer is nu in gebruik als slaapkamer, maar kan ook goed gebruikt worden als eetkamer.

Moderne en vergrootte badkamer met grijze vloertegels, witte wandtegels en een ruim wastafelmeubel met dubbele kranen, heerlijke regendouche en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De keuken is vinden aan de voorzijde en is voorzien van een nette inrichting waaronder U-vormige werkblad met spoelbak, kastruimte, combi-magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap.

De overige 2 slaapkamers liggen aan de galerijzijde van het appartement en zijn beide netjes afgewerkt. De slaapkamer in de hoek heeft een vaste kast.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- airco in de woonkamer;
- (elektrische)screens;
- volledig dubbel glas;
- actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage € 277,76 per maand (o.a. reservering groot onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, groenvoorziening, water, opstalverzekering)
- voorschot stookkosten € 110,- per maand;
- eigen riante (fietsen)berging in de onderbouw;
- oplevering in overleg, kan snel;
- verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram;