Merendonk 53 2317 XP Leiden
€ 300.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
88m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Royaal 4-kamer appartement (88 m2) met groot balkon over de gehele breedte en berging in de onderbouw.
Het Winkelcentrum "De Kopermolen", diverse sportfaciliteiten, kinderboerderij, diverse scholen, het Bio sciencepark en openbaar vervoer voorzieningen bevinden zicjh op loopafstand. Het Centraal Station en het centrum van Leiden bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A-44, A-4 en N-446 zijn snel te bereiken. Parkeergelegenheid direct achter het complex (gratis).
Het complex wordt in de komende jaren verder verduurzaamd; De gevelpanelen worden vervangen door geïsoleerde gevelpanelen, het aanwezige asbesthoudende materiaal zal worden verwijderd, de radiatoren zullen worden vervangen, het glas zal worden vervangen door HR ++ glas, inclusief zelfregulerende ventilatieroosters, aanbrengen van een dubbel pijp systeem t.b.v. de verwarming, de plafonds in de bergingen en de kopgevel worden geïsoleerd en het ventilatie systeem zal worden aangepast.
Het Winkelcentrum "De Kopermolen", diverse sportfaciliteiten, kinderboerderij, diverse scholen, het Bio sciencepark en openbaar vervoer voorzieningen bevinden zicjh op loopafstand. Het Centraal Station en het centrum van Leiden bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A-44, A-4 en N-446 zijn snel te bereiken. Parkeergelegenheid direct achter het complex (gratis).
Het complex wordt in de komende jaren verder verduurzaamd; De gevelpanelen worden vervangen door geïsoleerde gevelpanelen, het aanwezige asbesthoudende materiaal zal worden verwijderd, de radiatoren zullen worden vervangen, het glas zal worden vervangen door HR ++ glas, inclusief zelfregulerende ventilatieroosters, aanbrengen van een dubbel pijp systeem t.b.v. de verwarming, de plafonds in de bergingen en de kopgevel worden geïsoleerd en het ventilatie systeem zal worden aangepast.
Begane grond
Centraal entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis.
Eerste verdieping
Centrale hal met deur naar galerij. Entree appartement: Tochtportaal. Royale hal met bergkast. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte. Slaapkamer aan de voorzijde. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel en aansluiting wasmachine. Separaat hangend toilet. Kleine (kinder)slaapkamer aan de achterzijde. 3e slaapkamer aan de achterzijde.
Details
* Het complex wordt in de komende jaren verder verduurzaamd; De gevelpanelen worden vervangen door geïsoleerde gevelpanelen, het aanwezige asbesthoudende
materiaal zal worden verwijderd, de radiatoren zullen worden vervangen, het glas zal worden vervangen door HR ++ glas, inclusief zelfregulerende ventilatieroosters,
aanbrengen van een dubbel pijp systeem t.b.v. de verwarming, de plafonds in de bergingen en de kopgevel worden geïsoleerd en het ventilatie systeem zal worden
aangepast.
* Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
* Actieve gezonde V.v.E., bijdrage € 379,79 per maand, exclusief voorschot € 155,-
materiaal zal worden verwijderd, de radiatoren zullen worden vervangen, het glas zal worden vervangen door HR ++ glas, inclusief zelfregulerende ventilatieroosters,
aanbrengen van een dubbel pijp systeem t.b.v. de verwarming, de plafonds in de bergingen en de kopgevel worden geïsoleerd en het ventilatie systeem zal worden
aangepast.
* Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
* Actieve gezonde V.v.E., bijdrage € 379,79 per maand, exclusief voorschot € 155,-
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
10 januari 2025
Verkoopdatum
3 februari 2025
Looptijd
24 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.409
Aangeboden sinds
10 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
280 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Schuur/berging, lift
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview