Stationsweg 263 4141 HH Leerdam

92m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
2007
Bouwjaar
Fraai gelegen appartement met 3 slaapkamers, 2 balkons en 2 eigen parkeerplaatsen.

Geniet van het comfort van dit prachtig gelegen appartement met drie slaapkamers. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt: twee balkons om heerlijk van het uitzicht te genieten, twee eigen parkeerplaatsen (waarvan één overdekt) en een solide Vereniging van Eigenaars voor zorgeloos wonen. Op loopafstand vind je het centrum en het openbaar vervoer, ideaal voor dagelijks gemak. Dit appartement combineert de rust van een fraai uitzicht met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Een perfecte keuze voor wie kwaliteit, ruimte en een fraaie locatie waardeert. Kortom, hier woon je comfortabel en stijlvol dichtbij alle voorzieningen!
Begane grond
Begane grond:
Ruime gemeenschappelijke entree/hal met videofoon installatie, postboxen, trappenhuis en toegang tot de lift.

Details
Zoals eerder vermeld zijn er een tweetal eigen parkeerplaatsen die bij dit aanbod horen. Eén is gelegen in de onderbouw / parkeerkelder, waar ook een gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging is gesitueerd.

Daarnaast is er nog een eigen parkeerplaats vlak naast de ingang aan de Vogelsangstraat. Ideaal voor diegene met twee auto’s in bezit, of voor het bezoek.

Het complex is in 2007 met oog voor detail gebouwd. Deze recente bouwperiode staat garant voor een uitstekende algehele isolatie en hoge plafonds. Een energielabel A is dan ook van toepassing hier.

Er is een solide kwaliteit hardhouten ramen, kozijnen en deuren toegepast en een mechanisch ventilatie systeem.
Er is een eigen HR CV combiketel (Remeha bouwjaar 2017) die voor de verwarming en het warme water zorgt.

Medio 2017 is er in de badkamer een ruime inloopdouche gerealiseerd met een RVS afvoergoot in de vloer.

In vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer die drempelloos is aangebracht. De balkons zijn voorzien van fraaie tegels en een solide hekwerk.

De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 188,--.

Een bezichtiging meer dan waard! Wonen (en parkeren) in een royaal appartement aan de rand van het oude stadshart van Leerdam.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.293
Aangeboden sinds
11 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
300 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview