Fluitekruid 48 2635 KT Den Hoorn

Begane grond: Centraal afgesloten complexentree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en trappenhuis.

Appartement gelegen op de 2e etage:
Entree/gang met meterkast, separaat toilet, slaapkamer 1 met cv-kast, badkamer, slaapkamer 2, woonkamer met toegang tot het balkon en open keuken.

- Centraal maar rustig gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand van Delft.
- Openbaar parkeren voor het gebouw aan de Fluitekruid/Prinses Irenelaan.
- Het appartement is bereikbaar middels een van de liften of met de trap.
- Afgesloten centrale entreehal met camera-intercominstallatie zodat u altijd weet wie u binnenlaat.
- Het complex is gebouwd met betonnen vloeren en is volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
- Nette keuken in L- opstelling, voorzien van een 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, koelkast met vriesvakje, en combimagnetron.
- De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11 m² en biedt door middel van een grote raampartij uitzicht via het balkon over de straat.
- De badkamer is lekker licht door de lichtkoepel en voorzien van een inloop-douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting.
- De slaap-/werkkamer aan de voorzijde is ca. 6,5 m² en geeft tevens toegang tot de cv-kast.
- Separaat toilet voorzien van staand closet en een fonteintje.
- De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel (Remeha Tzerra 2012).
- Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas.
- Op de begane grond bevindt zich de eigen berging van 4,3 m².
- Er is een actieve VvE die het gebouw in gezamenlijk overleg via een VvE beheerder in conditie houdt. De VvE is financieel gezond en de bijdrage betreft € 200,81 per maand.
- In het midden van het complex is een gezamenlijke tuin aanwezig waar de bewoners gebruik van mogen maken en welke de hele dag voorzien is van zon.
- Diverse voorzieningen, het centrum van Den Hoorn, scholen, meerdere speeltuinen en het Hof van Delftpark op loopafstand.
- In de koopovereenkomst zal de 'niet zelf-bewoond clausule' worden opgenomen.