Buitenmolenstraat 42 4101 CJ Culemborg
€ 519.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
100m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
2020
Bouwjaar
Wonen op een unieke locatie in hartje Culemborg met vrij uitzicht op de historische molen, de oude stadsmuur en zelfs de spoorbrug in de verte?
Dit moderne en volledig gasloze appartement uit 2020 combineert luxe, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 100 m2, een breed balkon op het uitzicht, eigen parkeerplaats, lift, zonnepanelen en
energielabel A woon je hier bijzonder comfortabel midden in het centrum, maar toch heerlijk rustig.
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie nabij de historische binnenstad van Culemborg. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je vrij uit over groen, de molen en karakteristieke bebouwing.
Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, supermarkten en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
Dit moderne en volledig gasloze appartement uit 2020 combineert luxe, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 100 m2, een breed balkon op het uitzicht, eigen parkeerplaats, lift, zonnepanelen en
energielabel A woon je hier bijzonder comfortabel midden in het centrum, maar toch heerlijk rustig.
Het appartement is gelegen op een prachtige locatie nabij de historische binnenstad van Culemborg. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je vrij uit over groen, de molen en karakteristieke bebouwing.
Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, supermarkten en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
Begane grond
Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereik je het appartement op de 2e en tevens bovenste verdieping.
Tevens bevindt zich op het achtergelegen en afgesloten terrein de eigen parkeerplaats en de eigen fietsenberging.
Tevens bevindt zich op het achtergelegen en afgesloten terrein de eigen parkeerplaats en de eigen fietsenberging.
Tweede verdieping
Binnenkomst in een royale hal die momenteel is ingericht als open werkruimte met garderobe en veel bergruimte in de vaste kasten. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers; desgewenst is de tweede slaapkamer eenvoudig weer terug te brengen door het plaatsen van een wand.
De living bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is opvallend ruim dankzij het woonoppervlak van circa 44 m2. Grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon van circa 10 m2 op, gelegen op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht op de molen, de oude stadsmuur en in de verte de spoorbrug.
De moderne open keuken met kookeiland is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur merk Bora en Siemens), zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een sfeervolle en comfortabele leefruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte/berging met aansluitingen voor witgoed. Tevens bevinden zich hier de warmtepomp en de WTW-installatie (warmteterugwinunit). De ruime slaapkamer is strak afgewerkt en staat in directe verbinding met de royale badkamer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er vanuit de hal nog een separate moderne toiletruimte aanwezig.
De living bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is opvallend ruim dankzij het woonoppervlak van circa 44 m2. Grote raampartijen en de brede schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon van circa 10 m2 op, gelegen op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht op de molen, de oude stadsmuur en in de verte de spoorbrug.
De moderne open keuken met kookeiland is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur merk Bora en Siemens), zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een sfeervolle en comfortabele leefruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte/berging met aansluitingen voor witgoed. Tevens bevinden zich hier de warmtepomp en de WTW-installatie (warmteterugwinunit). De ruime slaapkamer is strak afgewerkt en staat in directe verbinding met de royale badkamer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er vanuit de hal nog een separate moderne toiletruimte aanwezig.
Details
Duurzaamheid en comfort
Dit appartement is gebouwd in 2020 en volledig gasloos uitgevoerd. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp, vloerverwarming en koeling en negen eigen zonnepanelen profiteer je van zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort.
De servicekosten bedragen thans € 281,-- per maand, maar de VvE is voornemens om na 2027 de servicekosten te verlagen, daar er dan voldoende reserve is opgebouwd.
Het appartement beschikt over energielabel A.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020;
- Woonoppervlakte circa 100 m2;
- Balkon circa 10 m2 gelegen op het zuidwesten;
- Externe berging circa 5 m2;
- Volledig gasloos;
- Warmtepomp aanwezig;
- WTW-installatie aanwezig;
- Vloerverwarming;
- 9 eigen zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Eigen (fietsen)berging;
- Lift aanwezig;
- Rolstoelvriendelijk;
- Tweede slaapkamer eenvoudig terug te brengen;
- Gelegen op een unieke locatie nabij centrum en voorzieningen;
- Prachtig vrij uitzicht.
Dit appartement is gebouwd in 2020 en volledig gasloos uitgevoerd. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp, vloerverwarming en koeling en negen eigen zonnepanelen profiteer je van zeer lage energielasten en optimaal wooncomfort.
De servicekosten bedragen thans € 281,-- per maand, maar de VvE is voornemens om na 2027 de servicekosten te verlagen, daar er dan voldoende reserve is opgebouwd.
Het appartement beschikt over energielabel A.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020;
- Woonoppervlakte circa 100 m2;
- Balkon circa 10 m2 gelegen op het zuidwesten;
- Externe berging circa 5 m2;
- Volledig gasloos;
- Warmtepomp aanwezig;
- WTW-installatie aanwezig;
- Vloerverwarming;
- 9 eigen zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Eigen (fietsen)berging;
- Lift aanwezig;
- Rolstoelvriendelijk;
- Tweede slaapkamer eenvoudig terug te brengen;
- Gelegen op een unieke locatie nabij centrum en voorzieningen;
- Prachtig vrij uitzicht.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.190
Aangeboden sinds
20 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Inhoud van de woning
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview