Frederik van Eedenplaats 67 2902 VB Capelle aan den IJssel

We hebben er weer één!

Een 4-kamer APPARTEMENT met een zonnig balkon op het zuidwesten in de zeer centraal gelegen Frederik van Eedenplaats!
Gelegen op de derde verdieping van het goed verzorgde appartementengebouw met heel veel voorzieningen op korte afstand gelegen.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met toegang balkon
- Open keuken aan voor(galerij)zijde
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Zonnig en ruim balkon (ca. 9 m²) op het zuidwesten
- Grote praktische inloopkast op de verdieping
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 84 m²

Gelegen op loopafstand metrostation Capelle-Slotlaan (vanwaar binnen de kortste keren in hartje Rotterdam!), winkelcentra Slotplein en De Koperwiek, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde entree met bel/intercom/videosysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Derde verdieping:
Het appartement is, met uitzondering van de natte ruimtes, voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot open keuken, woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, toilet, inpandige berging en meterkast.

Woonkamer, een lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het balkon over de volledige breedte van het appartement!

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling, met een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Slaapkamer 1, een goed formaat slaapkamer, gelegen aan de achter(balkon)zijde.
Slaapkamer 2 + 3, eveneens fijne kamers, beide gelegen aan de voor(galerij)zijde.

Badkamer, een vergrote badkamer, welke geheel is betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche en rainshower, een wastafel met onderladen en spiegel en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet, eveneens geheel betegeld, voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Balkon, een zonnig en breed balkon (ca. 9m²), gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Houten kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing achter(balkon)zijde
- Geheel enkele beglazing voor(galerij)zijde
- Energielabel D
- Berging in de onderbouw (ca. 3.07 x 1.50)
- Actieve VvE, bijdrage € 222,51 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten € 83,- per maand
- Bouwjaar ca. 1967

Oplevering: in nader overleg met de verkoper, bij voorkeur vanaf begin maart 2025.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.