Loolaan 2743 7314 AC Apeldoorn

Loolaan 27-43 – Apeldoorn

Ruim 3-kamerappartement met twee balkons, energielabel B en vrij uitzicht

Aan de mooiste laan van Apeldoorn, aan de rustige achterzijde van de Coöperatieve Serviceflat Loolaan, ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en biedt een fraai, vrij uitzicht over de karakteristieke Indische Buurt. Een comfortabele en ruime woning op een uitstekende locatie nabij het centrum.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1968, dat in 2005 volledig is gerenoveerd. Het complex is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn de balkons en balustrades vernieuwd en afgewerkt met gematteerde kunststof plaatmaterialen. De centrale entree is afgesloten en uitgerust met een videofooninstallatie. Daarnaast beschikt het gebouw over twee personenliften en een goederenlift.

Indeling:

Via het nette en verzorgde gezamenlijke entree betreedt u het complex. Met de lift bereikt u de etage waar het appartement is gelegen.

Bij binnenkomst betreedt u de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en aan de rechterzijde het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, met meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een royaal eetgedeelte.

Het appartement beschikt over twee identiek ruime slaapkamers van ruim 20 m², beide met een eigen balkon. Vanuit één van de slaapkamers is tevens de badkamer bereikbaar, dit zorgt voor een praktische en prettige indeling.

In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Servicekosten & voorzieningen:

De servicekosten bedragen € 431,80 per maand. Dit bedrag is inclusief verwarming, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, beheer en zowel algemeen als groot onderhoud.

Een belangrijk pluspunt is dat de financiering van de renovatie voor dit appartement volledig is afgekocht. Er is derhalve géén aflossing meer van toepassing voor het renovatiefonds.

Binnen het complex zijn diverse faciliteiten aanwezig waarvan (tegen betaling) gebruik kan worden gemaakt. Zo zijn er logeerkamers voor gasten die per nacht te huur zijn. Tevens is er een recreatiezaal en huismeester aanwezig.

Bijzonderheden:

-Energielabel B

-Twee balkons

-Twee ruime slaapkamers

-Eigen berging in de onderbouw

-Gezamenlijke fietsenstalling

-Afgesloten entree met videofooninstallatie

-Meerdere liften aanwezig (incl. goederenlift)

-Rustige ligging aan de achterzijde

-Geen aflossing renovatiefonds van toepassing

-Diverse faciliteiten in het gebouw

Ligging:

Het centrum ligt op loopafstand, net als Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen en bossen. Ook voorzieningen zoals de Koninginnelaan (bekend om haar speciaalzaken), openbaar vervoer, Gezondheidscentrum Beekpark en Stadsschouwburg Orpheus bevinden zich op zeer korte afstand.

Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Interesse?
Bel 055 – 76 01 777 of mail.

Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!