Kalverstraat 32 7311 SJ Apeldoorn

Kalverstraat 32, Apeldoorn

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, energielabel A én een toplocatie midden in het centrum!

Centraal wonen in het bruisende hart van Apeldoorn, met alle voorzieningen binnen handbereik?
Welkom aan de Kalverstraat 32!

Extra aantrekkelijk: de woning beschikt over een geregistreerd energielabel A. Bij verschillende geldverstrekkers kan een woning met energielabel A of hoger in aanmerking komen voor een duurzaamheidskorting op de hypotheekrente. Informeer bij je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden en voorwaarden.

Dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 75 m² ligt op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, midden in het centrum van Apeldoorn. Winkels, restaurants, terrassen en overige voorzieningen liggen praktisch om de hoek en ook het centraal station bevindt zich op loopafstand.

Binnen valt direct op hoeveel ruimte en licht het appartement biedt. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op: een fijne plek om midden in de stad van de zon te genieten.

Het complex beschikt daarnaast over een afgesloten centrale entree met intercom, een liftinstallatie en een eigen berging op de begane grond.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prettig van formaat en de tweede slaapkamer leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator.

De inpandige berging biedt praktische bergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha cv-combiketel.

Wonen en koken

De woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van het appartement. Lekker ruim, veel lichtinval en verschillende mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te delen. De grote ramen zorgen voor een prettige, lichte sfeer en via de woonkamer is het balkon bereikbaar.

Aansluitend bevindt zich de halfopen hoekkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, ruime oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Balkon

Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een fijne plek voor een kop koffie in de zon of om na een werkdag even buiten te zitten.

Bijzonderheden

Ruim 3-kamerappartement in hartje centrum van Apeldoorn;
Gebruiksoppervlakte wonen circa 75 m²;
Twee slaapkamers;
Royale en lichte woonkamer;
Balkon van circa 5 m², gelegen op het zuiden;
Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
Separaat toilet;
Inpandige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting;
Eigen externe berging van circa 6 m² op de begane grond;
Volledig voorzien van isolerende beglazing;
Energielabel A;
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
Afgesloten centrale entree met intercom;
Liftinstallatie aanwezig;
Servicekosten circa € 184,- per maand;
Actieve VvE;
Centraal station, winkels, horeca en binnenstad op loopafstand.
Een licht en ruim appartement op een supercentrale plek, met twee slaapkamers, een zonnig balkon én alle gemakken van de Apeldoornse binnenstad binnen handbereik. Kom kijken en ontdek de ruimte!